Casa de Una Planta en Venta en Vivanta Residencial, Conkal

X-Cuyum, Conkal, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 113

  m² const.

• 315

  m² terreno

Publicación actualizada el 31 de octubre de 2026

Casa en venta en X-Cuyum, Conkal, 113 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,950,000, equivalente a $26,106 por m².

Vive en un entorno residencial privado y tranquilo en Vivanta, un desarrollo de únicamente 57 lotes ubicado sobre la carretera Mérida–Motul. Esta propiedad de una sola planta cuenta con espacios funcionales, acabados de calidad y piscina privada, ideal para quienes buscan comodidad y privacidad. Características de la propiedad Terreno: 314.51 m2 aproximadamente 2 recámaras 2 baños completos y medio baño Sala Comedor Cocina Terraza Área de lavado / cuarto de servicio Piscina de 4.00 × 2.00 m Equipamiento y acabados: Cocina con barra de granito Instalación para calentador de agua eléctrico Fosa séptica Pisos rectificados Niplito de 1.20 × 0.60 m Acabados en muros de yeso Pintura Comex tono Turrón Apagadores y contactos Estevez Alpha Abastecimiento de agua mediante pozo Preparación para internet de fibra óptica Amenidades de la privada: Caseta de seguridad 24/7 Casa club con jardín y piscina Salón climatizado Cocina y baños en casa club Área verde con andadores Entrega inmediata Cuota de mantenimiento: $1,500 Una excelente opción para quienes buscan una casa de una planta con piscina propia, dentro de una privada con acceso controlado y espacios diseñados para disfrutar de un ambiente residencial agradable. *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*

Cód. NN-HHW912

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Cocina integral
• Piscina
• Cuarto de lavado
• Salón de fiestas
• Cochera
• Fraccionamiento
• Patio
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia X-Cuyum

  16% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 72 casas

• Municipio de Conkal

  18% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,615,500

  Inventario en NOCNOK: 860 casas

• Precio por m² construido

  28% por encima de la mediana

  $26,106 contra $20,449 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

X-Cuyum, Conkal, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en X-Cuyum?

El precio de publicación es $2,950,000, es decir $26,106 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para X-Cuyum?

Está 16% por debajo de la mediana de la colonia X-Cuyum ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 72 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Conkal ($3,615,500) está 18% por debajo. Por m² construido cuesta $26,106, 28% por encima de la mediana de la colonia X-Cuyum ($20,449). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($590,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $24,360. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 113 m² de construcción, 315 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, cocina integral, piscina, cuarto de lavado, salón de fiestas, cochera.

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