Casa en Venta en San Benito – Vida de Playa con Todo el Confort

Dzemul, Dzemul, Yucatán

• 5

  Recámaras

• 4

  Baños

• 305

  m² const.

• 400

  m² terreno

Publicación actualizada el 30 de abril de 2026

Casa en venta en Dzemul, Dzemul, 305 m² construidos, 5 recámaras, 4 baños, 3 estacionamientos. Precio: $10,990,000, equivalente a $36,033 por m².

💎 Espacios amplios, equipada y lista para disfrutar o rentar 📍 Ubicación privilegiada 🏝️ San Benito, km 22.9 (entrada Dolce Vita) ✔️ Segunda fila en esquina ✔️ Acceso rápido al mar ✔️ Zona de alta plusvalía 💰 Precio de venta: $10,990,000 MXN 📄 Libre de gravamen – Acepta créditos 📐 Características generales 🔹 Terreno: 400 m² (10 x 40 m) 🔹 Construcción: 305 m² 🔹 2 plantas 🏠 Distribución 🛋️ Sala y comedor amplios 🍽️ Cocina totalmente equipada ✔️ Isla de granito 🛏️ 5 recámaras ✔️ Todas con clóset y aire acondicionado 🚿 4 baños completos 🛏️ Cuarto de servicio independiente con baño 🌴 Área exterior 🌿 Amplia terraza con bar 🏊 Piscina 🏖️ Palapa para 3 vehículos 🚗 Espacio frontal adicional para 2 autos 📦 Bodega ⚙️ Equipamiento ✔️ Persianas anticiclónicas ✔️ Internet ✔️ Calentador eléctrico ✔️ Cisterna de 5,000 litros ✔️ Agua potable + pozo 🔥 Lo que la hace ideal ✔️ Propiedad lista para habitar o rentar Airbnb ✔️ Ubicación en esquina (mayor privacidad y ventilación) ✔️ Capacidad ideal para grupos o familias grandes ✔️ Perfecta como casa de descanso o inversión ⚠️ Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso 💼 Invierte en el estilo de vida de playa con una propiedad lista para generar ingresos.

Cód. NN-GYD110 (544)

Características

• Aire acondicionado
• Amueblado
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Balcón
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Patio
• Vista al agua
• Vista al mar
• Internet
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Dzemul

  En línea con la mediana

  Mediana: $11,200,000

  Inventario en NOCNOK: 13 casas

• Municipio de Dzemul

  29% por encima de la mediana

  Mediana: $8,550,000

  Inventario en NOCNOK: 45 casas

• Precio por m² construido

  22% por debajo de la mediana

  $36,033 contra $46,135 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Dzemul, Dzemul, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Dzemul?

El precio de publicación es $10,990,000, es decir $36,033 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Dzemul?

Está en línea con la mediana de la colonia Dzemul ($11,200,000), donde NOCNOK tiene 13 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Dzemul ($8,550,000) está 29% por encima. Por m² construido cuesta $36,033, 22% por debajo de la mediana de la colonia Dzemul ($46,135). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,198,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $90,750. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 5 recámaras, 4 baños, 305 m² de construcción, 400 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, amueblado, cuarto de lavado, cuarto de servicio, balcón, cochera.

¿Cómo agendo una visita?

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