Villa Amueblada Frente al Mar en Venta en San Bruno, Costa Esmeralda, Yucatán

Xtampú, Dzemul, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 220

  m² const.

• 737

  m² terreno

Publicación actualizada el 10 de octubre de 2026

Casa en venta en Xtampú, Dzemul, 220 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 4 estacionamientos. Precio: $12,300,000, equivalente a $55,909 por m².

VILLA FRENTE AL MAR EN SAN BRUNO, COSTA ESMERALDA, YUCATÁN UBICACION: San Bruno, Dzemul, Yucatán Ubicada dentro de Costa Esmeralda, una de las zonas más exclusivas del litoral yucateco. A 27 minutos del Malecón de Progreso y 50 minutos de la ciudad de Mérida. Playa con servicios y vigilancia 24/7. FECHA DE ENTREGA: Entrega inmediata CARACTERISTICAS GENERALES: Villa frente al mar de dos niveles, totalmente amueblada, con acceso directo a la playa y vista panorámica al mar. Ideal para uso residencial, vacacional o renta premium. Cuenta con piscina, terrazas, balcones y amplios espacios interiores. DISTRIBUCION: Planta Baja Estacionamiento Cocina equipada y comedor con vista al mar Sala con salida a terraza Recámara con baño completo Baño de visitas Área de lavado Terraza techada con piscina frente al mar Planta Alta Recámara principal con baño completo, clóset vestidor y balcón con vista al mar Recámara secundaria con clóset Baño completo Balcón con vista panorámica SUPERFICIE TOTAL: Terreno: 737.23 m2 Construcción: 220 m2 MEDIDAS: Frente: 8 m Fondo: 122 m EQUIPAMENTO INCLUIDO: Villa totalmente amueblada Aire acondicionado Cocina equipada Piscina Terrazas y balcones Garaje Vista al mar Acceso directo a la playa FORMAS DE PAGO ACEPTADAS: Recurso propio Crédito bancario PROCESO DE ADQUISICION: Llenar formulario “Carta intención de compra” Apartado (abonable al precio total) Enganche en firma de promesa Saldo de pago restante contra escrituras *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*

Cód. NN-HBY442 (EB-WL2973)

Características

• Aire acondicionado
• Amueblado
• Cisterna
• Piscina
• Recámara en planta baja
• Balcón
• Fraccionamiento
• Frente a la playa
• Patio
• Terraza
• Vista al mar
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Xtampú

  78% por encima de la mediana

  Mediana: $6,900,000

  Inventario en NOCNOK: 15 casas

• Municipio de Dzemul

  44% por encima de la mediana

  Mediana: $8,550,000

  Inventario en NOCNOK: 45 casas

• Precio por m² construido

  68% por encima de la mediana

  $55,909 contra $33,339 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Xtampú?

El precio de publicación es $12,300,000, es decir $55,909 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Xtampú?

Está 78% por encima de la mediana de la colonia Xtampú ($6,900,000), donde NOCNOK tiene 15 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Dzemul ($8,550,000) está 44% por encima. Por m² construido cuesta $55,909, 68% por encima de la mediana de la colonia Xtampú ($33,339). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,460,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $101,567. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 220 m² de construcción, 737 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, amueblado, cisterna, piscina, recámara en planta baja, balcón.

¿Cómo agendo una visita?

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