Casa(21) en Venta en San Benito

Xtampú, Dzemul, Yucatán

• 4

  Recámaras

• 4

  Baños

• 328

  m² const.

• 500

  m² terreno

Publicación actualizada el 9 de septiembre de 2026

Casa en venta en Xtampú, Dzemul, 328 m² construidos, 4 recámaras, 4 baños, 4 estacionamientos. Precio: $8,550,000, equivalente a $26,100 por m².

Ubicada en San Benito, Yucatán, esta exclusiva residencia ofrece amplios espacios, diseño contemporáneo y acabados de alta calidad. Totalmente equipada para brindar comodidad y funcionalidad, es ideal para quienes buscan una propiedad lista para disfrutar, con excelente ubicación y alta plusvalía. Una opción perfecta tanto para vivir como para invertir en la costa yucateca. Terreno: 500 m2 Construcción: 327.59 m2 A 100 metros de distancia del mar 3 Habitaciones, 1 de ellas en planta baja y un estudio en planta alta. Cada habitación cuenta con su baño completo. La habitación principal con closet vestidor Sala - Comedor - Cocina Bodega en terraza Alberca Jardín Roof bar con bonita vista hacia el mar Equipamiento: Portón, estufa en cocina, carpintería y granito en cocina, tarja en cocina, aires acondicionados, piscina, abanicos, pergolados, jardín, cancelería en cocina, closets de cemento, roof top, cama con colchones, barra en el bar, mueble de TV., sistema de riego, presurizador y ventiladores. Aires acondicionados en cada habitación y en área social. Entrega: Inmediata Apartado: $20,000 pesos (con caracter devolutivo durante 7 días naturales) Enganche: 20% al firmar promesa de compraventa y el resto contra entrega o directo a escrituración. Forma de pago aceptadas: Credito bancario, Recurso propio. *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*

Cód. NN-HBZ574 (EB-TC0341)

Características

• Aire acondicionado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Piscina
• Bodega
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Patio
• Terraza
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Xtampú

  24% por encima de la mediana

  Mediana: $6,900,000

  Inventario en NOCNOK: 15 casas

• Municipio de Dzemul

  En línea con la mediana

  Mediana: $8,550,000

  Inventario en NOCNOK: 45 casas

• Precio por m² construido

  22% por debajo de la mediana

  $26,100 contra $33,339 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Xtampú?

El precio de publicación es $8,550,000, es decir $26,100 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Xtampú?

Está 24% por encima de la mediana de la colonia Xtampú ($6,900,000), donde NOCNOK tiene 15 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Dzemul ($8,550,000) está en línea. Por m² construido cuesta $26,100, 22% por debajo de la mediana de la colonia Xtampú ($33,339). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,710,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $70,602. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 4 baños, 328 m² de construcción, 500 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cisterna, cocina equipada, piscina, bodega, cochera.

¿Cómo agendo una visita?

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