Casa en venta en playa de san benito merida yucatan

Xtampú, Dzemul, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 4

  Baños

• 172

  m² const.

• 133

  m² terreno

Publicación actualizada el 26 de octubre de 2026

Casa en venta en Xtampú, Dzemul, 172 m² construidos, 2 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,900,000, equivalente a $28,488 por m².

Con un diseño contemporáneo, amplios espacios, excelente iluminación natural y acabados de calidad, esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre comodidad, privacidad y estilo de vida frente al mar. Distribución Planta baja • Cochera techada para 2 vehículos. • Sala y comedor con concepto abierto. • Cocina equipada. • Medio baño para visitas. • Terraza. • Alberca privada. • Jardín. • Patio. Planta alta • Recámara secundaria con clóset y baño completo. • Recámara principal con clóset vestidor y baño completo. Rooftop • Amplia terraza con barra de servicio. • Medio baño. • Bodega. • Vista parcial al mar. Precio de venta: $4,900,000 MXN. Condiciones de compra • Apartado: $50,000 MXN. • Enganche: 20%. • Saldo contra escritura. • Se aceptan recursos propios y créditos bancarios. PRECIOS Y DISPONIBILIDAD SUJETA A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO.

Cód. NN-HHR663

Características

• Cocina equipada
• Piscina
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Patio
• Vista al mar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Xtampú

  29% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,900,000

  Inventario en NOCNOK: 15 casas

• Municipio de Dzemul

  43% por debajo de la mediana

  Mediana: $8,550,000

  Inventario en NOCNOK: 46 casas

• Precio por m² construido

  15% por debajo de la mediana

  $28,488 contra $33,339 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Xtampú, Dzemul, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Xtampú?

El precio de publicación es $4,900,000, es decir $28,488 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Xtampú?

Está 29% por debajo de la mediana de la colonia Xtampú ($6,900,000), donde NOCNOK tiene 15 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Dzemul ($8,550,000) está 43% por debajo. Por m² construido cuesta $28,488, 15% por debajo de la mediana de la colonia Xtampú ($33,339). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($980,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $40,462. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 4 baños, 172 m² de construcción, 133 m² de terreno. Entre sus características: cocina equipada, piscina, estacionamiento cubierto, jardín, patio, vista al mar.

¿Cómo agendo una visita?

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