Casa en venta colonia altabrisa merida yucatan

Altabrisa, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 246

  m² const.

• 270

  m² terreno

Publicación actualizada el 3 de septiembre de 2026

Casa en venta en Altabrisa, Mérida, 246 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,690,000, equivalente a $23,130 por m².

Ubicada en Altabrisa, una de las zonas más consolidadas y mejor conectadas del norte de Mérida, esta residencia combina amplitud, diseño contemporáneo y una ubicación privilegiada. Aquí no tienes que esperar una entrega: llegas, te instalas y comienzas a disfrutarla desde el primer día. DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJA • Cochera techada para 2 vehículos • Jardín frontal y posterior • Recibidor con jardín interior • Medio baño de visitas • Escalera con cubo de doble altura • Sala y comedor corridos con amplio ventanal hacia el jardín • Cocina integral totalmente equipada • Alacena • Pasillo de servicio • Cuarto de lavado y servicio con baño completo PLANTA ALTA • Recámara principal con balcón, clóset vestidor y baño completo • Recámara secundaria con balcón y clóset • Recámara secundaria con clóset • Baño completo compartido EQUIPAMIENTO Y ACABADOS • Casa completamente vestida y equipada • Luminarias a dos tonos • Cocina integral totalmente equipada • Pisos de porcelanato y acabados de lujo • Terrazas techadas y amplios balcones • Fachada con piedra de cantera • Propiedad totalmente bardeada • Sistema hidroneumático • Cisterna de 1,750 L • Tanque de gas estacionario • Calentador de 40 L • Preparación para aires acondicionados en recámaras • Preparación para teléfono, cable, internet y sistema de alarma • Agua potable • Drenaje sanitario ENTREGA INMEDIATA Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.

Cód. NN-HEM103

Características

• Aire acondicionado
• Cocina integral
• Cuarto de servicio
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Altabrisa

  112% por encima de la mediana

  Mediana: $2,685,000

  Inventario en NOCNOK: 50 casas

• Municipio de Mérida

  22% por encima de la mediana

  Mediana: $4,655,000

  Inventario en NOCNOK: 5,020 casas

• Precio por m² construido

  116% por encima de la mediana

  $23,130 contra $10,697 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Altabrisa, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Altabrisa?

El precio de publicación es $5,690,000, es decir $23,130 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Altabrisa?

Está 112% por encima de la mediana de la colonia Altabrisa ($2,685,000), donde NOCNOK tiene 50 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,655,000) está 22% por encima. Por m² construido cuesta $23,130, 116% por encima de la mediana de la colonia Altabrisa ($10,697). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,138,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $46,985. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 246 m² de construcción, 270 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cocina integral, cuarto de servicio, estacionamiento cubierto, fraccionamiento, jardín.

¿Cómo agendo una visita?

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