Casa en Venta en Mérida Yucatán en Montevideo

Altabrisa, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 206

  m² const.

• 263

  m² terreno

Publicación actualizada el 2 de octubre de 2026

Casa en venta en Altabrisa, Mérida, 206 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,800,000, equivalente a $28,155 por m².

Casa en venta en Mérida Yucatán en Montevideo, de 3 recámaras y alberca, en una de las zonas con mejor conectividad del norte de Mérida, gracias a su cercanía a avenidas principales como la Avenida Cámara de Comercio, Av. Correa Rachó, Av. Yucatán y República de Corea. Su distribución permite separar áreas de trabajo y privadas, ofreciendo comodidad, funcionalidad y flexibilidad para distintos tipos de proyectos como oficina, local, despacho o casa-habitación. Con una ubicación estratégica, con fácil acceso a importantes vialidades, servicios, principales puntos de interés de la ciudad y centros comerciales como: - Recreación y deportes: Anytime Fitness, Up Fitness, Casa Onze y All 4 Padel entre otros. - Centros comerciales y supermercados: Plaza Altabrisa, Chedraui, Soriana, La Isla, City Center, City 32, Walmart, Oxxo, Go Mart, etc. - Educación: Cumbres, Marista, Modelo, Alianz, Keystone, Arrayanes, Teresiano, etc. - Hospitales y otros: El Faro, Starmédica, Farmacias del Ahorro, bancos y gasolineras. - Restaurantes: Plaza Puerta de Hierro, Avenida García Lavín, Victory Platz, Néctar, La Libertad, Petite Delice, Starbucks, Merci, etc. ¡ A tan sólo 34 kilómetros de la playa! Superficie: 263 m2 // Construcción: 206 m2 Frente y fondo: 11.75 x 23 mts. Planta baja: Sala, comedor y cocina. Recámara con baño completo. Cuarto de servicio. Baño completo de visitas. Bodega. Pasillo de servicio. Alberca. Estacionamiento para 2 vehículos. Planta alta: Recámara principal con clóset expuesto, baño completo y balcón. Recámara secundaria con espacio para clóset vestidor y baño completo. Family room. Equipamiento: Aires acondicionados. Persianas. Cámaras de seguridad. En caso de solicitarlo se podría agregar estufa y campana en cocina. Requisitos: Apartado: $50,000 Enganche: 10% Fecha de entrega: Inmediata. Forma de pago: Recursos propios y crédito bancario. Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales. En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física. TIPIANI

Cód. NN-HFX255 (EB-XB6066 / TIPIANI / TIPIANIMONTEVID)

Características

• Aire acondicionado
• Piscina
• Bodega
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Balcón

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Altabrisa

  116% por encima de la mediana

  Mediana: $2,685,000

  Inventario en NOCNOK: 50 casas

• Municipio de Mérida

  23% por encima de la mediana

  Mediana: $4,700,000

  Inventario en NOCNOK: 5,050 casas

• Precio por m² construido

  163% por encima de la mediana

  $28,155 contra $10,697 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Altabrisa, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Altabrisa?

El precio de publicación es $5,800,000, es decir $28,155 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Altabrisa?

Está 116% por encima de la mediana de la colonia Altabrisa ($2,685,000), donde NOCNOK tiene 50 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,700,000) está 23% por encima. Por m² construido cuesta $28,155, 163% por encima de la mediana de la colonia Altabrisa ($10,697). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,160,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $47,894. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 206 m² de construcción, 263 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, piscina, bodega, cuarto de servicio, cuarto de tv, balcón.

¿Cómo agendo una visita?

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