Casa en venta en esquina de 3 recámaras en Altabrisa, Mérida

Altabrisa, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 196

  m² const.

• 198

  m² terreno

Publicación actualizada el 28 de octubre de 2026

Casa en venta en Altabrisa, Mérida, 196 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,150,000, equivalente a $21,216 por m².

Ubicada en el fraccionamiento Altabrisa, una de las zonas residenciales más consolidadas del norte de Mérida, esta propiedad ofrece una excelente combinación de ubicación, funcionalidad y espacios para la vida familiar. La casa se distribuye en dos niveles y cuenta con áreas interiores cómodas, espacios de convivencia y un jardín que complementa la zona social. Su ubicación permite acceder en solo minutos a centros comerciales, hospitales, escuelas, restaurantes y servicios de la zona. PLANTA BAJA • Recibidor a doble altura + medio baño de visitas • Sala • Comedor • Amplia cocina integral equipada • Patio trasero y terraza techada con área de lavado techada • Pasillo de servicio techado • Cochera techada para 2 autos PLANTA ALTA • 1 recámara principal con baño, closet vestidor + closet empotrado • 2 recámaras secundarias (1 con closet empotrado) • 1 baño completo a compartir ***Las imágenes presentadas son únicamente de referencia. No se incluye en la casa mencionada aquí, ni los muebles ni todo el equipamiento ahí mostrado. Verifica con tu asesor el equipamiento correspondiente. SUPERFICIES • Terreno: 198 m² (9 m de frente por 22 m de fondo.) • Construcción: 195.61 m² PRECIO: • $4,150,000 MXN • Apartado: $100,000 • Enganche: 30% CUOTA DE MANTENIMIENTO • No aplica MÉTODOS DE PAGO • Recursos Propios • Créditos Bancarios FECHA DE ENTREGA • entrega Inmediata EQUIPAMIENTO: • Mosquiteros. • 6 ventiladores.+ 3 aires acondicionados. • 3 cámaras de vigilancia. • Cortineros en sala y comedor + Persianas en cocina y recámaras. • Lámparas decorativas. • Clósets en recámaras y vestidor en la principal. • Gas estacionario • Tinaco de 1,100 litros INFRAESTRUCTURA EN LA ZONA • Energía eléctrica subterránea • Conexión a la red de agua potable JAPAY • Calles pavimentadas UBICACIÓN Altabrisa es una zona residencial de Mérida con acceso a infraestructura comercial, médica, educativa y de servicios, ideal para quienes buscan comodidad y conectividad en el norte de la ciudad. • Periférico de Mérida → 900 metros/3 minutos • Plaza Altabrisa: → 1.1 km/4 minutos • Hospital Star Médica: → 1.3 km/4 minutos • Costco Mérida → 20 minutos • Centro de Mérida → 29 minutos • Puerto Progreso → 32 minutos *** Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. La operación está sujeta a revisión y formalización notarial, incluida la situación del usufructo vigente.***

Cód. NN-HHT749 (EB-XI8000)

Características

• Aire acondicionado
• Cisterna
• Cocina integral
• Cuarto de lavado
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Patio
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar
• Teléfono

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Altabrisa

  55% por encima de la mediana

  Mediana: $2,685,000

  Inventario en NOCNOK: 51 casas

• Municipio de Mérida

  11% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,650,000

  Inventario en NOCNOK: 4,954 casas

• Precio por m² construido

  68% por encima de la mediana

  $21,216 contra $12,640 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Altabrisa, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Altabrisa?

El precio de publicación es $4,150,000, es decir $21,216 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Altabrisa?

Está 55% por encima de la mediana de la colonia Altabrisa ($2,685,000), donde NOCNOK tiene 51 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,650,000) está 11% por debajo. Por m² construido cuesta $21,216, 68% por encima de la mediana de la colonia Altabrisa ($12,640). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($830,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $34,269. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 196 m² de construcción, 198 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cisterna, cocina integral, cuarto de lavado, cochera, estacionamiento cubierto.

¿Cómo agendo una visita?

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