Casa en Venta en Quinta Real Altabrisa Merida, para Concluir Acabados

Altabrisa, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 211

  m² const.

• 217

  m² terreno

Publicación actualizada el 9 de noviembre de 2026

Casa en venta en Altabrisa, Mérida, 211 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,500,000, equivalente a $21,327 por m².

Casa en Venta para Concluir Acabados en Altabrisa Quinta Real, Mérida, Yucatán Residencia ubicada dentro de la privada Altabrisa Quinta Real, en una zona residencial consolidada de Mérida, con vigilancia y control de acceso. La propiedad presenta un importante avance de obra y cuenta con acabados de porcelanato, granito y mármol. Se ofrece con trabajos pendientes de terminación, lo que permite al nuevo propietario elegir los detalles finales y personalizarla a su gusto Terreno: 217.89 m² Construcción: 211 m² PLANTA BAJA: • Recámara principal con clóset, baño completo y vista a la alberca. • Sala. • Comedor. • Cocina. • Medio baño de visitas. • Área de lavadero. • Baño de servicio. • Piscina. PLANTA ALTA: • Dos recámaras, cada una con baño completo. ACABADOS Y EQUIPAMIENTO: • Pisos de porcelanato. • Mesetas de granito en cocina y baños. • Muros de baños revestidos con mármol Fiorito avejentado. • Instalaciones preparadas para colocar minisplits en sala, comedor y recámaras. • Piscina construida, preparada para instalar sistema de filtrado. TRABAJOS PENDIENTES: • Instalación de muebles de baño, lavabos y monomandos. • Colocación de cristales templados en las duchas. • Pintura general de la propiedad. • Acabado en muros de la piscina con pasta o recubrimiento decorativo. • Colocación de piso cerámico en baño de servicio y área de lavadero. • Instalación del sistema de filtrado de la piscina. Esquemas de Pago: • Apartado: $20,000.00 MXN. • Enganche: Mínimo del 10% a la firma del contrato de Promesa. • Formas de pago aceptadas: Recurso propio y crédito bancario. Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales. En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física. TIPITAY

Cód. NN-HIF983 (EB-XK8620 TIPITAYQRA)

Características

• Piscina
• Cochera
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Altabrisa

  68% por encima de la mediana

  Mediana: $2,685,000

  Inventario en NOCNOK: 51 casas

• Municipio de Mérida

  En línea con la mediana

  Mediana: $4,700,000

  Inventario en NOCNOK: 5,050 casas

• Precio por m² construido

  69% por encima de la mediana

  $21,327 contra $12,640 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Altabrisa, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Altabrisa?

El precio de publicación es $4,500,000, es decir $21,327 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Altabrisa?

Está 68% por encima de la mediana de la colonia Altabrisa ($2,685,000), donde NOCNOK tiene 51 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,700,000) está en línea. Por m² construido cuesta $21,327, 69% por encima de la mediana de la colonia Altabrisa ($12,640). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($900,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $37,159. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 211 m² de construcción, 217 m² de terreno. Entre sus características: piscina, cochera, mascotas permitidas, se permite fumar.

¿Cómo agendo una visita?

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