Casa en Venta en Merida I Centro Entrega Inmediata

Barrio de Santa Ana, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 1

  Baños

• 79

  m² const.

• 110

  m² terreno

Publicación actualizada el 7 de julio de 2026

Casa en venta en Barrio de Santa Ana, Mérida, 79 m² construidos, 2 recámaras, 1 baño. Precio: $2,950,000, equivalente a $37,503 por m².

Ubicada en una de las zonas más tradicionales y con mayor demanda del Centro de Mérida, esta acogedora propiedad se encuentra entre los emblemáticos barrios de Santa Ana y Santiago, rodeada de restaurantes, parques, galerías, comercios y todos los servicios necesarios para disfrutar de la vida en el corazón de la ciudad. Ideal para habitar, invertir o generar ingresos mediante renta vacacional, gracias a su excelente ubicación en el Centro Histórico de Mérida. FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA CASA ANUNCIADA Terreno: 110.15 m2 Construcción: 78.66 m2 Distribución (Una sola planta) Sala Comedor Cocina 2 recámaras Patio exterior POLITICAS DE VENTA Apartado: $20,000 FINANCIAMIENTO Recurso propio En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores. ** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario. ** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija. ** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora. ** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador. ** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes. ** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones. **Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.

Cód. NN-HBF809 (EB-WG6612)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Mérida

  37% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,655,000

  Inventario en NOCNOK: 5,020 casas

• Precio por m² construido

  73% por encima de la mediana

  $37,503 contra $21,670 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Barrio de Santa Ana, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Barrio de Santa Ana?

El precio de publicación es $2,950,000, es decir $37,503 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Mérida?

Está 37% por debajo de la mediana del municipio de Mérida ($4,655,000), donde NOCNOK tiene 5,020 casas en venta. Por m² construido cuesta $37,503, 73% por encima de la mediana del municipio de Mérida ($21,670). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($590,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $24,360. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 1 baño, 79 m² de construcción, 110 m² de terreno.

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