Casa en Benito Juárez Nte, Mérida, Yucatán

Benito Juárez Nte, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 120

  m² const.

• 100

  m² terreno

Publicación actualizada el 26 de noviembre de 2025

Casa en venta en Benito Juárez Nte, Mérida, 120 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,050,000, equivalente a $25,417 por m².

SE VENDE Nuevo Townhouse de lujo en venta Ubicación: Benito Juárez Descripción: Precioso Townhouse de 3 niveles, con rooftop y alberca en privada. Superficie: 102.2m2 Construcción: 221.68m2 Planta baja: -Garage -Cocina -Sala/Comedor -Jardín -Alberca -1/2 baño Planta alta: -Recamara principal con Closet vestidor y baño completo -2a. Recámara con baño completo Rooftop: -3a habitacion con baño completo -Balcon -Area de lavado -Roof garden Baños con cancelaría de vidrio, Closets y cocina vestidos. Precio de venta: $3,050,000

Cód. MX20-JM3423

Características

• Aire acondicionado
• Cisterna
• Cocina integral
• Sistema hidroneumático
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Jardín
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Benito Juárez Nte

  59% por debajo de la mediana

  Mediana: $7,500,000

  Inventario en NOCNOK: 40 casas

• Municipio de Mérida

  34% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,655,000

  Inventario en NOCNOK: 5,020 casas

• Precio por m² construido

  6% por debajo de la mediana

  $25,417 contra $27,045 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Benito Juárez Nte?

El precio de publicación es $3,050,000, es decir $25,417 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Benito Juárez Nte?

Está 59% por debajo de la mediana de la colonia Benito Juárez Nte ($7,500,000), donde NOCNOK tiene 40 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,655,000) está 34% por debajo. Por m² construido cuesta $25,417, 6% por debajo de la mediana de la colonia Benito Juárez Nte ($27,045). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($610,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $25,185. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 120 m² de construcción, 100 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cisterna, cocina integral, sistema hidroneumático, cuarto de lavado, cuarto de servicio.

¿Cómo agendo una visita?

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