Casa en Benito Juárez Nte, Mérida, Yucatán

Benito Juárez Nte, Mérida, Yucatán

• 4

  Recámaras

• 4

  Baños

• 227

  m² const.

• 270

  m² terreno

Publicación actualizada el 26 de noviembre de 2025

Casa en venta en Benito Juárez Nte, Mérida, 227 m² construidos, 4 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,990,000, equivalente a $17,577 por m².

| Preciosa casa nueva en venta | Ubicación: Benito Juárez Norte. Excelente propiedad, completamente nueva y lista para estrenar a un súper precio. Al norte de la ciudad. Cuentan con garantía del constructor. Dimensiones: M2 CONSTRUCCIÓN: 227.38 M2 LOTE: 13.58 X 19.90 MTS. Residencia de 2 plantas. Distribución: Planta baja: 1. Cochera 2. Acceso 3. Sala 4. Comedor 5. Cocina 6. Alacena 7. Terraza 8. 1/2 Baño 9. Habitación. 10.Patio de tendido 11.Piscina Planta alta: 1. Habitación Principal 2. Balcón 3. Closet vestidor 4. Baño principal 5. Habitación 1 6. Baño habitación 1 7. Habitación 2 8. Baño habitación 2 Precio de venta: $3,990,000 pesos

Cód. MX21-JT0975

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Piscina
• Cuarto de servicio
• Jardín

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Benito Juárez Nte

  47% por debajo de la mediana

  Mediana: $7,500,000

  Inventario en NOCNOK: 40 casas

• Municipio de Mérida

  14% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,655,000

  Inventario en NOCNOK: 5,018 casas

• Precio por m² construido

  35% por debajo de la mediana

  $17,577 contra $27,045 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Benito Juárez Nte, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Benito Juárez Nte?

El precio de publicación es $3,990,000, es decir $17,577 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Benito Juárez Nte?

Está 47% por debajo de la mediana de la colonia Benito Juárez Nte ($7,500,000), donde NOCNOK tiene 40 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,655,000) está 14% por debajo. Por m² construido cuesta $17,577, 35% por debajo de la mediana de la colonia Benito Juárez Nte ($27,045). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($798,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $32,947. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 4 baños, 227 m² de construcción, 270 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, piscina, cuarto de servicio, jardín.

¿Cómo agendo una visita?

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