Casa en Venta en Mérida Yucatán en Benito Juárez Norte

Benito Juárez Nte, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 592

  m² const.

• 1,267

  m² terreno

Publicación actualizada el 27 de enero de 2026

Casa en venta en Benito Juárez Nte, Mérida, 592 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $16,500,000, equivalente a $27,872 por m².

Casa de un piso de 3 recámaras en Benito Juárez Norte en el norte de Mérida. Se encuentra a 5 minutos del periférico de la ciudad y a tan solo 25 minutos de la playa. Una de las zonas más seguras de Mérida, gracias a su seguridad, tranquilidad y cercanía a todo tipo de servicios como: Plaza La Isla, The Harbor, Plaza Altabrisa, City Center, Hospital El Faro, Starmédica, Universidades como La Marista, La Modelo, la Anáhuac y supermercados como Walmart, entre otros. Superficie: 1,267 m2 Construcción: 592 m2 DISTRIBUCIÓN: Vestíbulo. Sala y comedor. Cocina con alacena, barra desayunadora y antecomedor. Recámara principal con clóset vestidor y baño completo. 2 recámaras secundarias con clóset vestidor y baño completo. Cuarto de servicio con baño completo. Área de lavado. Amplio closet de blancos. Terraza techada. Jardín. Estacionamiento. EQUIPAMIENTO: - 3 aires acondicionados. - Pisos de mármol y madera. - Arbotantes externos de bronce. - Puertas y ventanas de cedro sólido. REQUISITOS: Enganche: 35 % Fecha de entrega: La casa se entrega con el avance de construcción que tenga. Forma de pago: Recursos propios y crédito bancario. TIPIANI Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales. En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física.

Cód. NN-GSQ510 (EB-NG0543)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Aire acondicionado
• Cuarto de servicio
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Benito Juárez Nte

  120% por encima de la mediana

  Mediana: $7,500,000

  Inventario en NOCNOK: 40 casas

• Municipio de Mérida

  255% por encima de la mediana

  Mediana: $4,650,000

  Inventario en NOCNOK: 5,018 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $27,872 contra $27,045 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Benito Juárez Nte, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Benito Juárez Nte?

El precio de publicación es $16,500,000, es decir $27,872 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Benito Juárez Nte?

Está 120% por encima de la mediana de la colonia Benito Juárez Nte ($7,500,000), donde NOCNOK tiene 40 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,650,000) está 255% por encima. Por m² construido cuesta $27,872, en línea con la mediana de la colonia Benito Juárez Nte ($27,045). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($3,300,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $136,249. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 592 m² de construcción, 1,267 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, aire acondicionado, cuarto de servicio, estacionamiento cubierto, jardín, terraza.

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