Casa de Un Piso en Venta, Benito Juarez Norte, Merida

Benito Juárez Nte, Mérida, Yucatán

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 438

  m² const.

• 996

  m² terreno

Publicación actualizada el 24 de febrero de 2026

Casa en venta en Benito Juárez Nte, Mérida, 438 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 4 estacionamientos. Precio: $11,000,000, equivalente a $25,114 por m².

En venta amplia casa de una planta con la mejor ubicación al norte de la ciudad, zona residencial y con fácil acceso y conectividad a prolongación de Montejo, así como a todos los servicios y comodidades que ofrece la zona. MEDIDAS: superficie: 996 m2 construcción: 438.58 m2 frente: 20 m fondo: 49.90 m DISTRIBUCION: sala comedor cocina desayunador baño de visitas recamara principal con closet vestidor y baño recamara 2 con closet vestidor y baño recámara 3 con closet vestidor y baño recamara/estudio/oficina con espacio para closet y baño completo área social con bar terraza alberca cuarto de servicio con baño garaje para 4 autos, dos bajo techo y porton EQUIPAMIENTO ac, ventiladores, cortinas, cocina equipada, CONDICIONES DE VENTA 20% enganche saldo firma escritura recurso propio/crédito bancario*** TIPIANACOE

Cód. NN-GUZ491 (TIPIANACOE)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Aire acondicionado
• Aire lavado
• Cocina equipada
• Jacuzzi
• Piscina
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Estudio
• Recámara en planta baja
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Acceso a discapacitados
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Benito Juárez Nte

  83% por encima de la mediana

  Mediana: $6,000,000

  Inventario en NOCNOK: 41 casas

• Municipio de Mérida

  134% por encima de la mediana

  Mediana: $4,700,000

  Inventario en NOCNOK: 5,054 casas

• Precio por m² construido

  7% por debajo de la mediana

  $25,114 contra $26,958 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Benito Juárez Nte?

El precio de publicación es $11,000,000, es decir $25,114 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Benito Juárez Nte?

Está 83% por encima de la mediana de la colonia Benito Juárez Nte ($6,000,000), donde NOCNOK tiene 41 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,700,000) está 134% por encima. Por m² construido cuesta $25,114, 7% por debajo de la mediana de la colonia Benito Juárez Nte ($26,958). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,200,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $90,833. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 438 m² de construcción, 996 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, aire acondicionado, aire lavado, cocina equipada, jacuzzi, piscina.

¿Cómo agendo una visita?

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