Townhouse en Benito Juarez Norte Entrega Inmediata

Benito Juárez Nte, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 1

  Baños

• 147

  m² const.

• 1

  m² terreno

Publicación actualizada el 7 de julio de 2026

Casa en venta en Benito Juárez Nte, Mérida, 147 m² construidos, 2 recámaras, 1 baño, 2 estacionamientos. Precio: $3,950,000, equivalente a $26,871 por m².

Ubicados en una de las mejores zonas norte de Mérida, la colonia Benito Juarez Norte. A 7 cuadras de prolongación Montejo A 6 cuadras de la Av. García Lavin PRECIO sin muebles: $3,950,000. pesos AMUEBLADO: $4,250,000. pesos DISTRIBUCIÓN - 2 habitaciones - Estacionamiento techado para 2 vehículos. - Sala- comedor -Cocina - Rooftop semi techado con area de asador. - Cuarto de lavado. -Estacionamiento techado para 1 auto ENTREGA INMEDIATA. *147 m2 de construcción. FORMA DE PAGO: Recurso propio y crédito hipotecario En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores. ** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario. ** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija. ** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora. ** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador. ** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes. ** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones. **Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.

Cód. NN-HBG463 (EB-UA7719)

Características

• Estacionamiento cubierto
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Benito Juárez Nte

  47% por debajo de la mediana

  Mediana: $7,500,000

  Inventario en NOCNOK: 40 casas

• Municipio de Mérida

  15% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,655,000

  Inventario en NOCNOK: 5,016 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $26,871 contra $27,045 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Benito Juárez Nte, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Benito Juárez Nte?

El precio de publicación es $3,950,000, es decir $26,871 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Benito Juárez Nte?

Está 47% por debajo de la mediana de la colonia Benito Juárez Nte ($7,500,000), donde NOCNOK tiene 40 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,655,000) está 15% por debajo. Por m² construido cuesta $26,871, en línea con la mediana de la colonia Benito Juárez Nte ($27,045). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($790,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $32,617. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 1 baño, 147 m² de construcción, 1 m² de terreno. Entre sus características: estacionamiento cubierto, terraza, mascotas permitidas, portero.

¿Cómo agendo una visita?

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