Benito Juarez Norte, Merida Yucatan

Benito Juárez Nte, Mérida, Yucatán

• 4

  Recámaras

• 3

  Baños

• 420

  m² const.

• 480

  m² terreno

Publicación actualizada el 25 de julio de 2026

Casa en venta en Benito Juárez Nte, Mérida, 420 m² construidos, 4 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $8,758,750, equivalente a $20,854 por m².

Hermosa y amplia casa ubicada en una de las zonas mas exclusivas de Mérida. Consta de 420m2 de construcción y 480m2 de terreno, esta distribuida en sala, comedor, cocina, cuatro recamaras, tres baños y dos lugares de estacionamiento. Se encuentra ubicado cerca de Av. Cámara de Comercio, teniendo cercanía con centros comerciales, supermercados, restaurantes, colegios, y hospitales. VALOR OPORTUNIDAD $ 8,758,750 VALOR COMERCIAL $ 9,482,517 - ÚNICAMENTE PAGO DE CONTADO Sin anticipos, sin apartados y sin enganches Excelente oportunidad de inversión. Revisión previa de expediente. El pago se hace directamente a la institución financiera. Los precios están sujetos a cambio, sin previo aviso. Todo el proceso ante el notario público de su elección. EL PRECIO INCLUYE LOS GASTOS JURIDICOS HASTA LA ENTREGA FISICA DEL INMUEBLE, LOS GASTOS DE ESCRITURACION, GASTOS DE PREDIAL Y AGUA ES POR CUENTA DEL COMPRADOR. Te asesoramos hasta la entrega física y legal del inmueble. Agenda TU cita en nuestra oficina. ¡LA CALIDAD DE SU FUTURO ESTÁ BASADA EN INVERTIR SABIAMENTE EN EL PRESENTE! Manejamos Inmuebles ubicados en diferentes partes de la República Mexicana, listos para tu adquisición.

Cód. NN-HCP747 (EB-OF2778)

Características

• Cuarto de servicio
• Jardín

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Benito Juárez Nte

  17% por encima de la mediana

  Mediana: $7,500,000

  Inventario en NOCNOK: 40 casas

• Municipio de Mérida

  88% por encima de la mediana

  Mediana: $4,655,000

  Inventario en NOCNOK: 5,016 casas

• Precio por m² construido

  23% por debajo de la mediana

  $20,854 contra $27,045 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Benito Juárez Nte, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Benito Juárez Nte?

El precio de publicación es $8,758,750, es decir $20,854 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Benito Juárez Nte?

Está 17% por encima de la mediana de la colonia Benito Juárez Nte ($7,500,000), donde NOCNOK tiene 40 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,655,000) está 88% por encima. Por m² construido cuesta $20,854, 23% por debajo de la mediana de la colonia Benito Juárez Nte ($27,045). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,751,750), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $72,325. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 3 baños, 420 m² de construcción, 480 m² de terreno. Entre sus características: cuarto de servicio, jardín.

¿Cómo agendo una visita?

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