Casa equipada de 3 recámaras

Benito Juárez Nte, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 237

  m² const.

• 122

  m² terreno

Publicación actualizada el 3 de septiembre de 2026

Casa en venta en Benito Juárez Nte, Mérida, 237 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $6,500,000, equivalente a $27,426 por m².

Aarcar es un complejo de 5 hermosas casas ubicado en la zona norte de Mérida, en Benito Juárez Norte. Esta colonia esta rodeada de vialidades importantes, centros comerciales, tiendas de autoservicio, escuelas y lugares de interés. DISTRIBUCION: Planta baja -Estacionamiento techado para dos autos -Sala con doble altura -Comedor -Cocina -Medio baño de visitas -Recibidor -Terraza exterior -Piscina Planta alta -Recámara principal con baño completo y closet vestidor -Dos recámaras secundarias con clóset -Baño completo -Vestíbulo Rooftop -Amplia terraza con pérgola y malla sombra -Barra de servicio -Medio baño -Area de usos múltiples con instalación para lavadora y secadora -Area de tendido -Bodega y cuarto de máquinas EQUIPAMIENTO: -Carpintería completa de Tzalam en recámaras, cocina y baños -Cristal templado fijo en baños -Mesetas forradas de mármol en baños -Calentador -Tanque estacionario -Aire acondicionado en todas las áreas -Sistema de riego automático -Jardinería incluida -Cocina con campana y parrilla de gas -Meseta de granito Entrega inmediata Cuota de mantenimiento por definir Método de pago: Recursos propios y/o créditos bancarios Forma de pago: Apartado $20,000 Enganche 30% -Precio de venta no incluye impuestos, avalúos y gastos notariales -El precio total se determina en función de los montos variables que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022 Registro ante Profeco: 73432023

Cód. NN-HEK939 (EB-TU6907)

Características

• Aire acondicionado
• Piscina
• Sistema de irrigación
• Sistema hidroneumático
• Cuarto de servicio
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Terraza
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Benito Juárez Nte

  13% por debajo de la mediana

  Mediana: $7,500,000

  Inventario en NOCNOK: 40 casas

• Municipio de Mérida

  40% por encima de la mediana

  Mediana: $4,650,000

  Inventario en NOCNOK: 5,018 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $27,426 contra $27,045 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Benito Juárez Nte, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Benito Juárez Nte?

El precio de publicación es $6,500,000, es decir $27,426 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Benito Juárez Nte?

Está 13% por debajo de la mediana de la colonia Benito Juárez Nte ($7,500,000), donde NOCNOK tiene 40 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,650,000) está 40% por encima. Por m² construido cuesta $27,426, en línea con la mediana de la colonia Benito Juárez Nte ($27,045). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,300,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $53,674. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 237 m² de construcción, 122 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, piscina, sistema de irrigación, sistema hidroneumático, cuarto de servicio, cochera.

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