Casa en Venta Tipo Towhnouse en Mérida, Benito Juarez Norte

Benito Juárez Nte, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 175

  m² const.

• 102

  m² terreno

Publicación actualizada el 26 de octubre de 2026

Casa en venta en Benito Juárez Nte, Mérida, 175 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños. Precio: $4,250,000, equivalente a $24,286 por m².

BJ37 se ubica en el norte de la ciudad de Mérida Yucatán, en una de las zonas con mayor plusvalía y a tan solo 5 calles de la Avenida Andrés García Lavín, una de las principales avenidas comerciales de la ciudad que ofrece conectividad a las principales avenidas y centros comerciales de la ciudad. Una casa con una excelente distribución, ideal para familias en crecimiento que buscan comodidad y armonía con un ambiente relajado. PLANTA BAJA - Sala, comedor, cocina - Medio baño de visitas - Andador de acceso de concreto - Cochera para dos autos (techado parcialmente) - Jardín trasero con barda - Alberca de 2.40 m x 1.90 m x 1.00 m de profundidad PLANTA ALTA - Recámara principal con closet vestidor y baño - Recámara con closet integrado y baño ROOF TOP - Recámara con closet integrado, baño y balcón - Rooftop con barra lateral tipo meseta - Área de lavandería EQUIPAMIENTO - Carpintería integral en cocina - Carpintería en closets de recámaras (walk in closet en recámara principal y closets en recámaras secundarias) - Repisas debajo de mesetas de baños - Cristales templados en baños - Calentador de agua - Tanque de gas estacionario - Apartado $50,000 - Enganche 20% *Mobiliario y electrodomésticos no incluidos ENTREGA INMEDIATA TIPITAY

Cód. NN-HHR421 (EB-XI3650 TIPITAYBJ37)

Características

• Aire acondicionado
• Cocina equipada
• Piscina
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Roof garden
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Benito Juárez Nte

  32% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,250,000

  Inventario en NOCNOK: 40 casas

• Municipio de Mérida

  8% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,620,000

  Inventario en NOCNOK: 4,952 casas

• Precio por m² construido

  10% por debajo de la mediana

  $24,286 contra $27,045 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Benito Juárez Nte, Mérida, Yucatán

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Benito Juárez Nte?

El precio de publicación es $4,250,000, es decir $24,286 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Benito Juárez Nte?

Está 32% por debajo de la mediana de la colonia Benito Juárez Nte ($6,250,000), donde NOCNOK tiene 40 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,620,000) está 8% por debajo. Por m² construido cuesta $24,286, 10% por debajo de la mediana de la colonia Benito Juárez Nte ($27,045). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($850,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $35,094. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 175 m² de construcción, 102 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cocina equipada, piscina, cochera, estacionamiento cubierto, roof garden.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.