Venta Townhouse Dentro de la Ciudad de Merida

Benito Juárez Nte, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 4

  Baños

• 167

  m² const.

• 101

  m² terreno

Publicación actualizada el 5 de noviembre de 2026

Casa en venta en Benito Juárez Nte, Mérida, 167 m² construidos, 2 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,250,000, equivalente a $25,381 por m².

Excelente TH dentro de la ciudad de Mérida con espacios amplios, complejo de 11 TH en Benito Juarez Norte, con cercanía a Plazas Comerciales, Escuelas, Universidades, Comercios. Planta baja: Garaje 2 autos techado Sala comedor cocina corridos con AA y ventilador Cocina equipada con gavetas inferiores y superiores 1/2 Baño Bodega con instalación para lavadora Boiler Hidroneumática 1er nivel: Recamara principal con AA Baño principal con closet vestidor 2da Recamara con baño y closet vestidor y terraza privada 2do Nivel Rooftop 1/2 Baño Piscina Terraza con tejaban **Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso** ++ Los precios publicados no incluyen cantidades generados por contratación de crédito hipotecario ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubro que se determinan en función de los montos variables de concepto de crédito, aranceles del notario y legislación fiscal aplicable ++ Se aceptan crédito bancario o Recursos propios El contrato se deberá de firmar a los 7 días posteriores al apartado. Apartado con $50,000 pesos aplicables al enganche Enganche 25%

Cód. NN-HIC305 (EB-RE4195)

Características

• Aire acondicionado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Piscina
• Sistema hidroneumático
• Balcón
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Roof garden
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Benito Juárez Nte

  29% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,000,000

  Inventario en NOCNOK: 41 casas

• Municipio de Mérida

  10% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,700,000

  Inventario en NOCNOK: 5,054 casas

• Precio por m² construido

  6% por debajo de la mediana

  $25,381 contra $26,958 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Benito Juárez Nte, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Benito Juárez Nte?

El precio de publicación es $4,250,000, es decir $25,381 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Benito Juárez Nte?

Está 29% por debajo de la mediana de la colonia Benito Juárez Nte ($6,000,000), donde NOCNOK tiene 41 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,700,000) está 10% por debajo. Por m² construido cuesta $25,381, 6% por debajo de la mediana de la colonia Benito Juárez Nte ($26,958). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($850,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $35,094. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 4 baños, 167 m² de construcción, 101 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cisterna, cocina equipada, piscina, sistema hidroneumático, balcón.

¿Cómo agendo una visita?

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