Propiedad en venta acondicionada para oficinas

Buenavista, Mérida, Yucatán

• 5

  Recámaras

• 6

  Baños

• 346

  m² const.

• 250

  m² terreno

Publicación actualizada el 5 de noviembre de 2026

Casa en venta en Buenavista, Mérida, 346 m² construidos, 5 recámaras, 6 baños. Precio: $5,950,000, equivalente a $17,174 por m².

Propiedad acondicionada para oficinas en zona estratégica de Buenavista Ubicada en una de las zonas más emblemáticas y de alta conectividad en Buenavista, a tan solo una cuadra de la avenida 60 —principal arteria que cruza la ciudad—, esta propiedad ha sido adaptada para uso corporativo, dejando de operar como casa habitación. La fachada cuenta con un área tipo terraza-recibidor que funciona como acceso principal, acompañada de un espacio independiente con medio baño, ideal para recepción o control de acceso. En planta baja, la distribución ofrece un amplio espacio abierto perfecto para área operativa o de trabajo colaborativo, además de dos oficinas privadas que comparten medio baño para servicio. Una de estas oficinas cuenta adicionalmente con su propio medio baño, sumando funcionalidad y privacidad. Al fondo, se encuentra un área de gran dimensión, versátil para usos como sala de juntas, área de capacitación o incluso academia, adaptable a distintos giros corporativos. En planta alta, la propiedad dispone de un espacio amplio que puede destinarse a oficinas adicionales o área administrativa, complementado por tres baños completos con lavamanos y dos bodegas que facilitan el almacenamiento. Una excelente opción para empresas, despachos, academias o corporativos que buscan ubicación, amplitud y funcionalidad en el norte de Mérida. EQUIPAMIENTO: 8 minisplits 12 ventiladores Precio sujeto a cambio sin previo aviso* - No incluyen gastos notariales ni tampoco de contratación de créditos hipotecarios, avalúos, cuotas de mantenimiento ni gastos que se genere para llevar a cabo la operación. - Verificar adicionales a entregar. - El precio total se determinará con los montos variables de conceptos de crédito y notariales en relación con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.

Cód. NN-HIC183 (EB-VP2515)

Características

• Aire acondicionado
• Recámara en planta baja

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Mérida

  27% por encima de la mediana

  Mediana: $4,700,000

  Inventario en NOCNOK: 5,054 casas

• Precio por m² construido

  21% por debajo de la mediana

  $17,174 contra $21,771 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Buenavista, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Buenavista?

El precio de publicación es $5,950,000, es decir $17,174 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Mérida?

Está 27% por encima de la mediana del municipio de Mérida ($4,700,000), donde NOCNOK tiene 5,054 casas en venta. Por m² construido cuesta $17,174, 21% por debajo de la mediana del municipio de Mérida ($21,771). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,190,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $49,132. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 5 recámaras, 6 baños, 346 m² de construcción, 250 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, recámara en planta baja.

¿Cómo agendo una visita?

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