| Residencia en Cabo Norte ideal para toda tu familia |

Cabo Norte, Mérida, Yucatán

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 362

  m² const.

• 389

  m² terreno

Publicación actualizada el 26 de noviembre de 2025

Casa en venta en Cabo Norte, Mérida, 362 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $12,990,000, equivalente a $35,884 por m².

| Casa residencial en venta y renta | Ubicación: Temozón Norte Exclusiva residencia con acabados de lujo, en venta en Cabo Norte; Residencial de lujo con amenidades en una excelente ubicación en una de las zonas con mayor plusvalía de la ciudad, cercana a los principales servicios. Medidas: Terreno: 262 m² Construcción: 272 m² Distribución: Planta Baja: Recibidor Recámara principal con walk-in-clóset Sala comedor a doble altura Cocina Baño completo para visitas Área de lavado Cuarto de servicio con lavandería Terraza Jardín Garage techado para dos autos Piscina con iluminación y sistema de limpieza automatizado Planta Alta: Dos recámaras con walk-in-clóset Sala de tv Balcon Mesanine a doble altura, con vista a jardín Equipamientos: Acabados de lujo Mármol en pisos y baños Granito en cocina Climas (inverter), Purificador de agua (osmosis inversa/rayos UV) Amenidades: Alberca Jacuzzi Restaurante/Bar Cuarto de juegos Salón de eventos Cancha de fútbol Cancha tenis Cancha pádel Lagos con kayaks Teatro al aire libre Espina verde Vigilancia 24/7 *Precio de venta: $9,980,000 pesos.* *Precio de renta mensual: $60,000 pesos* ¡FACTURAMOS! Se aceptan creditos Todos los documentos en regla Libre de gravamen Requisitos: Aval o doble depósito Mes de renta Mes de deposito Gastos notariales Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso.

Cód. NN-GF1000197 (CMCAB)

Características

• Aire acondicionado
• Circuito Cerrado
• Cocina equipada
• Piscina
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Balcón
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Acceso a discapacitados
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Se permite fumar
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Cabo Norte

  En línea con la mediana

  Mediana: $12,990,000

  Inventario en NOCNOK: 21 casas

• Municipio de Mérida

  179% por encima de la mediana

  Mediana: $4,660,000

  Inventario en NOCNOK: 5,015 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $35,884 contra $35,884 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Cabo Norte?

El precio de publicación es $12,990,000, es decir $35,884 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cabo Norte?

Está en línea con la mediana de la colonia Cabo Norte ($12,990,000), donde NOCNOK tiene 21 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,660,000) está 179% por encima. Por m² construido cuesta $35,884, en línea con la mediana de la colonia Cabo Norte ($35,884). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,598,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $107,265. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 362 m² de construcción, 389 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, circuito cerrado, cocina equipada, piscina, cuarto de lavado, cuarto de servicio.

¿Cómo agendo una visita?

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