Venta de casa de una planta Cabo Norte, Mérida

Cabo Norte, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 110

  m² const.

• 233

  m² terreno

Publicación actualizada el 5 de noviembre de 2026

Casa en venta en Cabo Norte, Mérida, 110 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $7,985,575, equivalente a $72,596 por m².

Quieres vivir en una de las privadas residenciales mas exclusivas, Cabo Norte, ubicado en el Norte de l cuidad de Mérida Bellísimo proyecto de una planta en venta ubicado en lote 43-B Superficie total de terreno: 232.57 m2 Frente 10 metros Profundidad 1, 24.45 metros Profundidad 2, 22.04 metros Superficie de construcción: 110 La casa consta de: Planta baja: Recámara principal con baño completo Recámara 2 con baño completo Baño de visita Cocina Sala y comedor Alberca Garage techado para 4 autos medianos Área de lavado Se entrega con minisplits (5) La casa se entrega completamente lista y equipada, ya para entrar a vivir y disfrutarla. Se entrega con llave en mano!! Cuenta con: Casa Club Central Recorridos virtuales (5 km) Lagos vivos (10 ha) Fitness Start Pet Park Baby Park Adult Park Aqua Park Parques ( 11 Ha) etc. Servicios: Sports World La Isla Cabo Norte Escuela Colegio Teresiano Forma de pago: Enganche del 30% en la firma de promesa de compra venta El 70% a 12 meses sin intereses o en contraentrega. **Fecha de entrega 10 meses después de la firma de la promesa compra venta** *Cuota de mantenimiento: $1,790.00 Se aceptan recursos propios o créditos bancarios **Precio y disponibilidad sujeto a cambios sin previo aviso** **Los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable** **Fotos ilustrativas, preguntar por lista de acabados y que incluye**

Cód. NN-HIC321 (EB-PW7461)

Características

• Aire acondicionado
• Piscina
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Cancha de pádel

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Cabo Norte

  35% por debajo de la mediana

  Mediana: $12,242,500

  Inventario en NOCNOK: 22 casas

• Municipio de Mérida

  70% por encima de la mediana

  Mediana: $4,700,000

  Inventario en NOCNOK: 5,054 casas

• Precio por m² construido

  102% por encima de la mediana

  $72,596 contra $35,884 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Cabo Norte, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Cabo Norte?

El precio de publicación es $7,985,575, es decir $72,596 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cabo Norte?

Está 35% por debajo de la mediana de la colonia Cabo Norte ($12,242,500), donde NOCNOK tiene 22 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,700,000) está 70% por encima. Por m² construido cuesta $72,596, 102% por encima de la mediana de la colonia Cabo Norte ($35,884). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,597,115), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $65,941. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 110 m² de construcción, 233 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, piscina, gimnasio, salón de fiestas, área de juego, cancha de pádel.

¿Cómo agendo una visita?

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