Casa en venta en Mérida Colonia Campestre

Campestre, Mérida, Yucatán

• 4

  Recámaras

• 4

  Baños

• 270

  m² const.

• 200

  m² terreno

Publicación actualizada el 5 de noviembre de 2026

Casa en venta en Campestre, Mérida, 270 m² construidos, 4 recámaras, 4 baños, 1 estacionamiento. Precio: $5,400,000, equivalente a $19,985 por m².

Ubicada en una de las zonas con mayor plusvalía y conectividad dentro de la ciudad de Mérida, a tan solo una cuadra de la avenida Campestre y a unas cuadras de la calle 60. Esta propiedad recién remodelada combina amplitud, funcionalidad y una excelente ubicación, ideal tanto para casa habitación como para oficinas corporativas, despacho jurídico o notaría, con una orientación Norte-Sur. La residencia cuenta con dos plantas y una distribución sumamente cómoda y versátil. En planta baja ofrece garage techado para un auto con portón y rejas de seguridad, brindando privacidad y tranquilidad. Al ingresar, encontramos sala y comedor independientes, destacando el elegante plafón con iluminación indirecta en el comedor, que crea un ambiente moderno, cálido y sofisticado. Además, cuenta con bodega o clóset de almacenamiento. La cocina es amplia y funcional, completamente vestida con gavetas inferiores y superiores, ideal para quienes buscan practicidad y espacio. En esta misma planta se encuentra una recámara con clóset Baño completo, el cual también funciona para visitas. La propiedad cuenta con pasillo de servicio con acceso independiente desde el garage hacia el patio, facilitando la circulación y funcionalidad del inmueble. En la parte posterior encontramos un patio muy amplio, área de lavado y cuarto de servicio con baño completo. En planta alta se distribuyen tres recámaras. La recámara principal destaca por su amplitud, contando con baño privado y clóset vestidor. Las dos recámaras secundarias también cuentan con baño propio y clósets, ofreciendo comodidad e independencia para toda la familia o para un uso corporativo eficiente. Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad lista para ocuparse, con ubicación estratégica dentro de la ciudad, amplios espacios y gran potencial tanto residencial como comercial. **Precio y disponibilidad sujetas a cambios sin previo aviso** ***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa. ** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.

Cód. NN-HIC162 (EB-WC5523)

Características

• Aire acondicionado
• Bodega
• Cuarto de servicio
• Recámara en planta baja
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Campestre

  41% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,100,000

  Inventario en NOCNOK: 18 casas

• Municipio de Mérida

  15% por encima de la mediana

  Mediana: $4,700,000

  Inventario en NOCNOK: 5,067 casas

• Precio por m² construido

  5% por debajo de la mediana

  $19,985 contra $21,009 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Campestre, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Campestre?

El precio de publicación es $5,400,000, es decir $19,985 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Campestre?

Está 41% por debajo de la mediana de la colonia Campestre ($9,100,000), donde NOCNOK tiene 18 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,700,000) está 15% por encima. Por m² construido cuesta $19,985, 5% por debajo de la mediana de la colonia Campestre ($21,009). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,080,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $44,591. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 4 baños, 270 m² de construcción, 200 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, bodega, cuarto de servicio, recámara en planta baja, mascotas permitidas.

¿Cómo agendo una visita?

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