| Confort y estilo: Casa en venta en Caucel |

Caucel, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 1

  Baños

• 72

  m² const.

• 160

  m² terreno

Publicación actualizada el 26 de noviembre de 2025

Casa en venta en Caucel, Mérida, 72 m² construidos, 2 recámaras, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $1,550,000, equivalente a $21,528 por m².

| Confort y estilo: Casa en venta en Caucel | Ubicación: Caucel Conoce esta bonita casa ubicada en el corazón de ciudad Caucel, cuenta con aires acondicionados en las dos recámaras, tanque de gas estacionario, boiler y sistema hidroneumático. Distribución: Única planta. -2 recámaras -1 baño -Cocina -Sala -Estacionamiento para un auto -Área de lavado -Boiler *Precio de venta: $1.550.000 pesos* Disponibilidad y precio sujetos a cambios sin previo aviso.

Cód. NN-GF1000124 (CRCAU)

Características

• Aire acondicionado
• Cocina integral
• Sistema hidroneumático
• Cochera
• Patio
• Acceso a discapacitados
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Caucel

  32% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,275,000

  Inventario en NOCNOK: 78 casas

• Municipio de Mérida

  67% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,650,000

  Inventario en NOCNOK: 4,953 casas

• Precio por m² construido

  7% por encima de la mediana

  $21,528 contra $20,169 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Caucel?

El precio de publicación es $1,550,000, es decir $21,528 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Caucel?

Está 32% por debajo de la mediana de la colonia Caucel ($2,275,000), donde NOCNOK tiene 78 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,650,000) está 67% por debajo. Por m² construido cuesta $21,528, 7% por encima de la mediana de la colonia Caucel ($20,169). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($310,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $12,799. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 1 baño, 72 m² de construcción, 160 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cocina integral, sistema hidroneumático, cochera, patio, acceso a discapacitados.

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