Casa en Venta en Merida en Privada con Amenidades, Caucel, Mod A2

Caucel, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 114

  m² const.

• 225

  m² terreno

Publicación actualizada el 2 de junio de 2026

Casa en venta en Caucel, Mérida, 114 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,975,000, equivalente a $26,096 por m².

Perfecta fusión de residencias con los más amplios espacios interiores y una naturaleza que se desborda por cada rincón fuera de casa para darle vida a un gran parque central pleno de amenidades y servicios. Localizada a sólo unos metros del anillo periférico de Mérida, además de las más rápidas y cómodas vías de acceso, te ofrece una inmejorable oferta de servicios y comodidades que podrás disfrutar cada día a solo unos pasos de casa. AMENIDADES CASA CLUB: -Salón de eventos -Terraza lounge -Gimnasio -Game room -2 salas de juntas -Área de spining -Área de box -Área de yoga -Sala/vestíbulo lounge LOTE 38 MODELO A2 Construcción: 114 m2 Terreno: 225 m2 Precio: $2,975,000 Apartado: $20,000 (7 días máximo para solicitar la devolución) Enganche: 10% mínimo Cuota de mantenimiento: $1,500 ENTREGA INMEDIATA PLANTA BAJA Cochera para dos autos. (sin techar) Sala. Comedor. Cocina. Medio baño de visitas. Patio de servicio. PLANTA ALTA Baño completo compartido. Recámara secundaria con área de closet. Recámara principal con área de closet y baño completo. EQUIPAMIENTO: -Jardín frontal FORMAS DE PAGO: Banco, Infonavit total, cofinavit, fovissste para todos, Pemex y recurso propio. Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales. En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física. TIPIPAM

Cód. NN-GWI380 (EB-VP0444)

Características

• Gimnasio
• Área de juego
• Cancha de pádel
• Cochera
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Caucel

  31% por encima de la mediana

  Mediana: $2,275,000

  Inventario en NOCNOK: 78 casas

• Municipio de Mérida

  36% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,650,000

  Inventario en NOCNOK: 4,916 casas

• Precio por m² construido

  29% por encima de la mediana

  $26,096 contra $20,169 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Caucel, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Caucel?

El precio de publicación es $2,975,000, es decir $26,096 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Caucel?

Está 31% por encima de la mediana de la colonia Caucel ($2,275,000), donde NOCNOK tiene 78 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,650,000) está 36% por debajo. Por m² construido cuesta $26,096, 29% por encima de la mediana de la colonia Caucel ($20,169). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($595,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $24,566. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 114 m² de construcción, 225 m² de terreno. Entre sus características: gimnasio, área de juego, cancha de pádel, cochera, mascotas permitidas.

¿Cómo agendo una visita?

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