Casa en Venta en Chablekal, Mérida, Yucatán

Chablekal, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 308

  m² const.

• 301

  m² terreno

Publicación actualizada el 9 de noviembre de 2026

Casa en venta en Chablekal, Mérida, 308 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 3 estacionamientos. Precio: $8,000,000, equivalente a $25,974 por m².

CASA EN VENTA - SOLUNA IZAR DAFNE #15 📏 Terreno: 301 m² 🏗️ Construcción: 308 m² Distribución: 🔹 Planta Baja: Garaje para 3 autos con piso cerámico Recibidor Sala y comedor de doble altura Baño de visitas completo Cocina integral con meseta de granito y accesorios Alacena de despensa Recámara 1 con clóset integrado y baño propio Doble pasillo de servicio Cuarto de servicio con baño completo Área de lavado Patio de tendido Alberca con cascada Terraza techada con área de asador y barra de servicio 🔹 Planta Alta: Área de TV con balcón Recámara 2 con clóset vestidor, baño completo y terraza Recámara Principal con clóset vestidor, baño completo, salida a terraza y tina recubierta con chukum y veneciano Características adicionales: ✔️ Casa automatizada ✔️ Cascada en alberca ✔️ Espejos decorativos ✔️ Acabados de lujo: Chukum, piedra y pisos de porcelanato ✔️ 12 paneles solares para eficiencia energética **Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso** 📞 Contáctanos:

Cód. MX25-KI10027

Características

• Cocina integral
• Piscina
• Cuarto de servicio
• Cochera
• Jardín
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Chablekal

  19% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,840,000

  Inventario en NOCNOK: 65 casas

• Municipio de Mérida

  70% por encima de la mediana

  Mediana: $4,707,500

  Inventario en NOCNOK: 5,054 casas

• Precio por m² construido

  12% por debajo de la mediana

  $25,974 contra $29,455 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Chablekal, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Chablekal?

El precio de publicación es $8,000,000, es decir $25,974 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Chablekal?

Está 19% por debajo de la mediana de la colonia Chablekal ($9,840,000), donde NOCNOK tiene 65 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,707,500) está 70% por encima. Por m² construido cuesta $25,974, 12% por debajo de la mediana de la colonia Chablekal ($29,455). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,600,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $66,060. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 308 m² de construcción, 301 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, piscina, cuarto de servicio, cochera, jardín, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

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