Casa en venta con amplio terreno en chablekal merida yucatan

Chablekal, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 259

  m² const.

• 1,737

  m² terreno

Publicación actualizada el 14 de enero de 2026

Casa en venta en Chablekal, Mérida, 259 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 4 estacionamientos. Precio: $5,500,000, equivalente a $21,236 por m².

Casa en zona norte, con un amplio terreno en chablekal muy cerca de plazas comerciales, hospitales, universidades, entorno tranquilo y seguro. PLANTA. BAJA: - Sala -Comedor - Cocina con alacena - Medio baño de visitas - Terraza techada - 1 baño - 4 Cajones de estacionamiento (2 techados) PLANTA ALTA: - 2 recamaras secundarias con clóset - 1 Baño completo - 1 Recámara principal con clóset vestidor, baño completo, y balcón -Apartado $50,000 (Abonable al precio total) -Enganche 10% del valor en la firma de promesa -Saldo de pago restante contra escritura Precios y disponibilidad sujeta a cambios sin previo aviso.

Cód. NN-GQH704 (EB-TF5718)

Características

• Cocina integral
• Piscina
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Chablekal

  44% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,900,000

  Inventario en NOCNOK: 65 casas

• Municipio de Mérida

  17% por encima de la mediana

  Mediana: $4,700,000

  Inventario en NOCNOK: 5,054 casas

• Precio por m² construido

  29% por debajo de la mediana

  $21,236 contra $29,799 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Chablekal, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Chablekal?

El precio de publicación es $5,500,000, es decir $21,236 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Chablekal?

Está 44% por debajo de la mediana de la colonia Chablekal ($9,900,000), donde NOCNOK tiene 65 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,700,000) está 17% por encima. Por m² construido cuesta $21,236, 29% por debajo de la mediana de la colonia Chablekal ($29,799). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,100,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $45,416. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 259 m² de construcción, 1,737 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, piscina, estacionamiento cubierto, jardín, patio, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

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