Casa en Venta en Merida, Zona Country con Paneles y Amenidades

Chablekal, Mérida, Yucatán

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 325

  m² const.

• 266

  m² terreno

Publicación actualizada el 29 de septiembre de 2026

Casa en venta en Chablekal, Mérida, 325 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $9,350,000, equivalente a $28,769 por m².

Residencial ubicado en la zona de Yucatán Country Club, diseñado para quienes buscan un estilo de vida que combine lujo, privacidad y confort en una de las áreas de mayor plusvalía del norte de Mérida. Su arquitectura contemporánea, amplios espacios y acabados de alta calidad han sido cuidadosamente concebidos para brindar funcionalidad, elegancia y bienestar en cada detalle. La privada de 66 casas, ofrece distintos modelos de residencia que se adaptan a las necesidades de cada familia, complementados con amenidades de primer nivel. AMENIDADES • Planta Baja -Alberca con área de camastros, mesas y sillas con sombrillas -Canal de nado en área de alberca -Salón de usos múltiples con terraza -Ludoteca -Gimnasio equipado -Baño/vestidor para hombres y mujeres con regaderas y lockers -Coffe y juice bar con servicio hacia la alberca -Elevador • Nivel 1 -Salón de adultos con terraza -Bussiness center con sala de juntas y área de trabajo general -Sala/terraza para jóvenes -Sala de cine • Nivel 2 -Cancha de pádel -Baños -Bar roof top MODELO P3 LOTE 5 Terreno 266 m2 Construcción 325 m2 Precio $9,350,000 Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución) * Enganche: 10% en firma de promesa y saldo a la escritura Forma de pago aceptadas: Recurso propio y banco. Cuota de mantenimiento: Por definir Fondo de reserva: Por definir ENTREGA JULIO 2027 PLANTA BAJA -Cochera techada -Medio baño de visitas -Cocina -Sala -Comedor -Cuarto de servicio -Terraza -Alberca -Recámara secundaria 1 con área de closet y baño completo PLANTA ALTA -Área de tv -Balcón -Recámara secundaria 2 con área de closet y baño completo -Recámara secundaria 3 con área de closet y baño completo -Recámara principal con closet vestirdor y baño completo EQUIPAMIENTO -Puerta principal con cerradura eléctrica -Closets en recámaras -Gaveteros inferiores y superiores en cocina -Canceles templados en baños -Accesorio de baño -Espejos en baños -Paneles solares -Calentador de agua -Estufa de 6 quemadores con horno -Ventiladores (instalados en sala, comedor y recámaras) -Muebles de baño bajo lavamanos -Jardín Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales. En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física. TIPIPAM

Cód. NN-HGC261 (EB-XC7150 TIPIPAMKIMAK3)

Características

• Cocina equipada
• Panel solar
• Piscina
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Ludoteca
• Recámara en planta baja
• Salón de cine
• Salón de fiestas
• Balcón
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Patio
• Roof garden
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Chablekal

  5% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,840,000

  Inventario en NOCNOK: 65 casas

• Municipio de Mérida

  99% por encima de la mediana

  Mediana: $4,700,000

  Inventario en NOCNOK: 5,067 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $28,769 contra $29,455 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Chablekal, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Chablekal?

El precio de publicación es $9,350,000, es decir $28,769 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Chablekal?

Está 5% por debajo de la mediana de la colonia Chablekal ($9,840,000), donde NOCNOK tiene 65 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,700,000) está 99% por encima. Por m² construido cuesta $28,769, en línea con la mediana de la colonia Chablekal ($29,455). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,870,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $77,208. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 325 m² de construcción, 266 m² de terreno. Entre sus características: cocina equipada, panel solar, piscina, cuarto de servicio, cuarto de tv, ludoteca.

¿Cómo agendo una visita?

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