Casa en venta esmeralda residencial merida yucatan

Chichi Suarez, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 75

  m² const.

• 133

  m² terreno

Publicación actualizada el 8 de octubre de 2026

Casa en venta en Chichi Suarez, Mérida, 75 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $1,800,000, equivalente a $24,109 por m².

Esmeralda Residencial se encuentra en una zona estratégica de Mérida, con fácil acceso al Periférico y a pocos minutos de Altabrisa, además de contar con cercanía a centros comerciales, escuelas, hospitales, restaurantes y diversos servicios. La privada ofrece un entorno pensado para disfrutar en familia, con gran parque central y diversas amenidades, entre ellas: Cancha de fútbol 7 Cancha de básquetbol Cancha de pádel Pet Park Juegos infantiles Área de asadores Ejercitadores y área de entrenamiento Caseta de vigilancia Distribución en 2 niveles 2 recámaras en planta alta con 1 baño completo que se comparte Sala y comedor Baño de visitas Cocina Patio trasero amplio para construir una alberca de buen tamaño y/o un cuarto de servicio Area de estacionamiento para 2 vehículos Pasillo de servicio mas amplio de lo normal *Precio sujeto a cambio sin previo aviso *El precio no incluye los gastos de escrituración, avalúo, ni cuotas de mantenimiento. *Todas las ilustraciones son una representación gráfica para formar una imagen cercana al producto final, la cuales podrían tener ajustes o modificaciones. Las decoraciones, muebles, luminarias y accesorios utilizados

Cód. NN-HEQ833

Características

• Aire acondicionado
• Área de juego
• Cancha de pádel
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Chichi Suarez

  48% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,465,000

  Inventario en NOCNOK: 24 casas

• Municipio de Mérida

  61% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,650,000

  Inventario en NOCNOK: 4,958 casas

• Precio por m² construido

  38% por encima de la mediana

  $24,109 contra $17,424 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Chichi Suarez, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Chichi Suarez?

El precio de publicación es $1,800,000, es decir $24,109 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Chichi Suarez?

Está 48% por debajo de la mediana de la colonia Chichi Suarez ($3,465,000), donde NOCNOK tiene 24 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,650,000) está 61% por debajo. Por m² construido cuesta $24,109, 38% por encima de la mediana de la colonia Chichi Suarez ($17,424). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($360,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $14,864. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 75 m² de construcción, 133 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, área de juego, cancha de pádel, fraccionamiento, jardín, patio.

¿Cómo agendo una visita?

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