Casa en Cholul, Mérida, Yucatán

Cholul, Mérida, Yucatán

• 4

  Recámaras

• 6

  Baños

• 268

  m² const.

• 100

  m² terreno

Publicación actualizada el 26 de noviembre de 2025

Casa en venta en Cholul, Mérida, 268 m² construidos, 4 recámaras, 6 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,885,000, equivalente a $14,496 por m².

|Espectacular casa nueva en preventa| Ubicación: Privada Capri, Cholul. Fecha de entrega: Nov 2023/Abr 2024 Espectacular casa en preventa en Cholul, con diseño innovador ubicada en fraccionamiento con vigilancia, cerca de universidades, a 10 min. de Mérida, a 15 min. de la playa, en una de las zonas con mayor crecimiento, fácil acceso al periférico de la ciudad y la carretera Mérida-Progreso, así como de las principales escuelas, hospitales, centros comerciales y avenidas. Distribución: Planta baja: -Cochera techada p/2 autos -Sala/Comedor con vista al jardín -Cocina amplia -Pasillo de servicio - ½ baño de visitas -1 Recámara con espacio para closet y baño completo -Cuarto de servicio con baño completo -Terraza techada amplia -Alberca Planta alta: -2 Recámaras con espacio para closet y baño completo cada uno - 1 Recámara principal con closet vestidor y baño completo - Balcón Amenidades: -Casetadevigilancia24/7. -Barda perimetral con cerco eléctrico. -Terraza social techada con malla sombra. -Área grill. -Zona de petpark. -Gym. -Área de juegos infantiles. Equipamiento: -Carpintería en cocina. -Pisos de mármol en escaleras. -Canceles en baños. -Alberca. -Cochera techada. -Barda perimetral. -Paneles solares. -Muro interior decorativo con acabado de piedra. *Precio de venta: $3,855,000 pesos-$3,979,000 pesos*

Cód. MX23-PA4232

Características

• Piscina
• Cuarto de servicio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Jardín
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Cholul

  17% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,670,000

  Inventario en NOCNOK: 592 casas

• Municipio de Mérida

  17% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,700,000

  Inventario en NOCNOK: 5,057 casas

• Precio por m² construido

  30% por debajo de la mediana

  $14,496 contra $20,593 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Cholul, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Cholul?

El precio de publicación es $3,885,000, es decir $14,496 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cholul?

Está 17% por debajo de la mediana de la colonia Cholul ($4,670,000), donde NOCNOK tiene 592 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,700,000) está 17% por debajo. Por m² construido cuesta $14,496, 30% por debajo de la mediana de la colonia Cholul ($20,593). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($777,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $32,080. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 6 baños, 268 m² de construcción, 100 m² de terreno. Entre sus características: piscina, cuarto de servicio, salón de fiestas, área de juego, jardín, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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