Casa en Cholul, Mérida, Yucatán

Cholul, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 183

  m² const.

• 369

  m² terreno

Publicación actualizada el 26 de noviembre de 2025

Casa en venta en Cholul, Mérida, 183 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,575,000, equivalente a $19,536 por m².

| En venta casa nueva en fraccionamiento con amenidades. | Ubicación: Fraccionamiento Inara, Cholul. Ofreciendo calidad premium en acabados y los mejores precios, haciendo así destacarse del resto; INARA es un fraccionamiento innovador ubicado en una zona de alto crecimiento en el estado de Yucatán, cerca de plazas comerciales, restaurantes, comercios locales, gimnasios y con buena conectividad de transporte público. (4 diferentes Modelos de casas a elegir de 3 y 4 recámaras, pregunta por ellos.) DISTRIBUCIÓN (MODELO 183): -Cochera techada para dos autos. -Sala/comedor con vista a terraza. -Cocina al frente con barra desayunadora y alacena. -Medio baño para visitas. -Recamara 1 con espacio para closet y baño completo. -Recamara 2 con espacio para closet y baño completo. -Recamara principal con closet vestidor amplio y baño completo con doble lavabo. -Pasillo lateral de servicio. -Área de lavado. -Piscina. 369 M2 de Terreno. 183 M2 de Construcción. ADICIONALES INCLUIDOS: -Alberca -Cochera techada -Cocina integral -Canceles en baños -Barda perimetral -Detalles en fachadas AMENIDADES: - Pórtico de acceso controlado. - Barda perimetral. - Seguridad 24/7. - Múltiples áreas verdes. - Pista de jogging. - Terraza apergolada con barra. - Cancha de fútbol. - Área pet friendly. - Gym exterior. - Área infantil con juegos. - Cajones de estacionamiento. *Precio de venta: Desde $3,575,000 pesos.*

Cód. MX23-PB2463

Características

• Cocina integral
• Piscina
• Cuarto de lavado
• Área de juego
• Jardín
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Cholul

  22% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,598,500

  Inventario en NOCNOK: 586 casas

• Municipio de Mérida

  23% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,650,000

  Inventario en NOCNOK: 4,991 casas

• Precio por m² construido

  5% por debajo de la mediana

  $19,536 contra $20,589 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Cholul, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Cholul?

El precio de publicación es $3,575,000, es decir $19,536 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cholul?

Está 22% por debajo de la mediana de la colonia Cholul ($4,598,500), donde NOCNOK tiene 586 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,650,000) está 23% por debajo. Por m² construido cuesta $19,536, 5% por debajo de la mediana de la colonia Cholul ($20,589). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($715,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $29,521. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 183 m² de construcción, 369 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, piscina, cuarto de lavado, área de juego, jardín, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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