Casa en Cholul, Mérida, Yucatán

Cholul, Mérida, Yucatán

• 4

  Recámaras

• 6

  Baños

• 276

  m² const.

• 300

  m² terreno

Publicación actualizada el 26 de noviembre de 2025

Casa en venta en Cholul, Mérida, 276 m² construidos, 4 recámaras, 6 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,800,000, equivalente a $17,391 por m².

| Exclusiva casa nueva en venta. | Ubicación: Margaritas, Cholul. Exclusiva casa en venta, con diseño moderno, ubicada en una de las zonas de mayor plusvalía de la ciudad, cerca de las mejores universidades, centros comerciales, hospitales, escuelas. En una de las zonas con mayor crecimiento y de fácil acceso al periférico de la ciudad. DISTRIBUCIÓN: Planta baja: -Cochera techada para dos autos. -Sala/comedor. -Cocina con meseta de granito. -Medio baño de visitas. -Recamara con espacio para closet y baño completo. -Cuarto de servicio con baño. -Área de tendido. -Terraza techada. -Pasillo lateral de servicio. -Piscina. Planta alta: -Sala de TV. -Recamara con espacio para closet y baño completo. -Recamara con espacio para closet y baño completo. -Recamara principal con closet vestidor y baño completo. Medidas del terreno: 10 x 30. 300 M2 de Terreno. 276 M2 de Construcción. ADICIONALES INCLUIDOS: -Barandal en escalera con cristal. -Carpintería con gavetas inferiores y superiores en cocina. -Entre paños para alacena de cocina. -Instalación y tanque de gas estacionario. -Alberca de 3 x 6 m con acabado Chukum. -Focos con plafones. -Puerta louver en pasillo lateral de servicio. -Closets/vestidos en habitaciones de planta alta. -Fijos de cristal templado en baños de habitaciones. -Pasto en jardín frontal. AMENIDADES: - Amplios espacios. -Sala de fiestas. -Áreas verdes. -Área de juegos para niños. -Oficina de administración. -Acceso controlado. -Vigilancia 24/7. -Cancha de pádel. *Precio de venta: Desde $4,800,000 pesos*

Cód. MX23-PB4497

Características

• Cocina integral
• Piscina
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Estudio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Jardín
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Cholul

  En línea con la mediana

  Mediana: $4,598,500

  Inventario en NOCNOK: 590 casas

• Municipio de Mérida

  En línea con la mediana

  Mediana: $4,660,000

  Inventario en NOCNOK: 5,015 casas

• Precio por m² construido

  15% por debajo de la mediana

  $17,391 contra $20,578 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Cholul, Mérida, Yucatán

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Cholul?

El precio de publicación es $4,800,000, es decir $17,391 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cholul?

Está en línea con la mediana de la colonia Cholul ($4,598,500), donde NOCNOK tiene 590 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,660,000) está en línea. Por m² construido cuesta $17,391, 15% por debajo de la mediana de la colonia Cholul ($20,578). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($960,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $39,636. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 6 baños, 276 m² de construcción, 300 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, piscina, cuarto de lavado, cuarto de servicio, estudio, salón de fiestas.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.