Casa en Cholul, Mérida, Yucatán

Cholul, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 178

  m² const.

• 308

  m² terreno

Publicación actualizada el 26 de noviembre de 2025

Casa en venta en Cholul, Mérida, 178 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños. Precio: $3,250,000, equivalente a $18,258 por m².

| * Fascinante Casa Nueva en venta* | Ubicación : Conkal Fecha de entrega : Enero 2024 El fraccionamiento Praderas del Mayab se encuentra ubicado en la zona de Conkal, al Norte de la Ciudad de Mérida. Excelente oportunidad de adquirir una residencia al norte de Mérida, con amplio terreno, a minutos de Plaza Altabrisa y rápido acceso a Plaza La Isla. Perfecta para vivir o invertir y estar en una zona tranquila, cerca de todos los servicios . ¡¡Estrena la casa de tus sueños !! *Distribución* | Atractiva Casa Nueva en Venta| Modelo Soana | CARACTERÍSTICAS: PLANTA BAJA • Garage para 2 coches • Vestíbulo • Sala/Comedor doble altura • Baño de visitas • Cocina con isla • Alacena • Piscina con pozo • Recámara principal con aire acondicionado. • Closet vestidor • Baño con doble lavabo • Patio interior • Alberca PLANTA ALTA • Recámara 1 con closet , baño y aire acondicionado. • Recámara 2 con closet , baño y aire acondicionado SERVICIO • Cuarto de lavado • Baño de servicio • Patio de tendido • Bodega *Aires en recamaras *Cocina vestida *Barandal en escalera ? El internet solo es satelital, no hay fibra óptica. Cuota de mantenimiento: $1100.00 FORMAS DE PAGO · Créditos bancarios y recurso propio. MÉTODOS DE PAGO Apartado : $20 000 Enganche 25% Dimensiones: Construcción: 178.6 m2 Terreno: 308 m2 Precio: * $3,250,000.00 * MX “ Estrena tu casa de ensueño, esta moderna propiedad construida con la mejor calidad y cuidado especial en cada uno de los detalles y espacios.”

Cód. MX23-PG3406 (CMEDIFSAO)

Características

• Aire acondicionado
• Piscina
• Bodega
• Cuarto de servicio
• Jardín

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Cholul

  29% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,598,500

  Inventario en NOCNOK: 590 casas

• Municipio de Mérida

  30% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,660,000

  Inventario en NOCNOK: 5,015 casas

• Precio por m² construido

  11% por debajo de la mediana

  $18,258 contra $20,578 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Cholul?

El precio de publicación es $3,250,000, es decir $18,258 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cholul?

Está 29% por debajo de la mediana de la colonia Cholul ($4,598,500), donde NOCNOK tiene 590 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,660,000) está 30% por debajo. Por m² construido cuesta $18,258, 11% por debajo de la mediana de la colonia Cholul ($20,578). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($650,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $26,837. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 178 m² de construcción, 308 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, piscina, bodega, cuarto de servicio, jardín.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.