| Hermosa casa disponible en venta en Villas del Bosque, Cholul |

Cholul, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 175

  m² const.

• 369

  m² terreno

Publicación actualizada el 26 de noviembre de 2025

Casa en venta en Cholul, Mérida, 175 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 4 estacionamientos. Precio: $3,800,000, equivalente a $21,714 por m².

| Hermosa casa disponible en venta en Villas del Bosque, Cholul | Ubicación: Villas del Bosque, Cholul Conoce está increíble casa con posición privilegiada frente a un parque y es la segunda privada más cerca de la rotonda a la carretera principal, por lo que tiene facilidad de acceso. Distribución: Planta baja. -Sala y comedor separados, -Cocina integral con alacenas -Medio baño de visitas. -Jardín trasero con riego automatizado -Lavadero con puertas de cristal. Planta alta. -Recamara principal con closet vestidor y baño propio -2 habitaciones secundarias compartiendo 1 baño, con clóset c/u Características: -Toda la casa tiene aires acondicionados, lámparas, abanicos y persianas. -Cuenta con tanque estacionario, bomba sumergible y presurizador para el agua. Tiene un mantenimiento de 1,700 mensuales, lo que le permite la seguridad de la privada, la poda del jardín delantero, limpieza de la calle y uso del parque principal *Precio de venta: $3.800.000 pesos* Disponibilidad y precios sujetos a cambios sin previo aviso

Cód. NN-GF1000163 (HCVDB)

Características

• Aire acondicionado
• Circuito Cerrado
• Cocina integral
• Piscina
• Cuarto de lavado
• Área de juego
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Patio
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Cholul

  17% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,597,000

  Inventario en NOCNOK: 587 casas

• Municipio de Mérida

  18% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,655,000

  Inventario en NOCNOK: 5,018 casas

• Precio por m² construido

  5% por encima de la mediana

  $21,714 contra $20,588 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Cholul?

El precio de publicación es $3,800,000, es decir $21,714 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cholul?

Está 17% por debajo de la mediana de la colonia Cholul ($4,597,000), donde NOCNOK tiene 587 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,655,000) está 18% por debajo. Por m² construido cuesta $21,714, 5% por encima de la mediana de la colonia Cholul ($20,588). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($760,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $31,379. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 175 m² de construcción, 369 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, circuito cerrado, cocina integral, piscina, cuarto de lavado, área de juego.

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