Casa en venta en zona norte cholul merida yucatan

Cholul, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 224

  m² const.

• 291

  m² terreno

Publicación actualizada el 1 de octubre de 2026

Casa en venta en Cholul, Mérida, 224 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,890,000, equivalente a $17,366 por m².

Ubicado en una privada con amenidades de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía en Mérida. Esto se debe a su conectividad con plazas comerciales como Plaza Altabrisa y hospitales como Star Medica y Alta Especialidad ambos a 10 minutos de distancia. lote 42 SUPERFICIE : 291.47 m2 CONSTRUCCION : 224 m2 DISTRIBUCION PLANTA BAJA Cochera techada para dos autos Sala - Comedor con vista a la terraza Cocina con meseta de granito Medio baño de visitas Cuarto de servicio con baño Pasillo lateral de servicio Piscina PLANTA ALTA Recamara 1 con espacio para closet y baño completo Recamara 2 con espacio para closet y baño completo Recamara principal con closet vestidor y baño completo EQUIPAMIENTO GENERAL - Carpintería en cocina - Fijo cancel templado en baños - Alberca - Piso mármol en escaleras - Muro interior decorativo con piedra - Accesorios en baño AMENIDADES CASETA VIGILANCIA 24/7 · BARDA PERIMETRAL · TERRAZA SOCIAL TECHADA ÁREA GRILL· GYM EQUIPADO · CANCHA DE PÁDEL · ÁREA DE JUEGOS INFANTILES FECHA DE ENTREGA INMEDIATA ESQUEMA DE PAGO Apartado : $10,000 Enganche : Directo a escrituración Cuota de mantenimiento : $2,500 pesos mensuales aprox. Fondo de reserva : $5,000 pago único aprox. FORMAS DE PAGO ACEPTADAS: BANCARIO Y RECURSO PROPIO Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.

Cód. NN-GQH404 (EB-MX4371)

Características

• Piscina
• Cuarto de servicio
• Área de juego
• Balcón
• Cancha de tenis
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Cholul

  15% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,590,000

  Inventario en NOCNOK: 579 casas

• Municipio de Mérida

  15% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,600,000

  Inventario en NOCNOK: 4,953 casas

• Precio por m² construido

  16% por debajo de la mediana

  $17,366 contra $20,588 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Cholul, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Cholul?

El precio de publicación es $3,890,000, es decir $17,366 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cholul?

Está 15% por debajo de la mediana de la colonia Cholul ($4,590,000), donde NOCNOK tiene 579 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,600,000) está 15% por debajo. Por m² construido cuesta $17,366, 16% por debajo de la mediana de la colonia Cholul ($20,588). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($778,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $32,122. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 224 m² de construcción, 291 m² de terreno. Entre sus características: piscina, cuarto de servicio, área de juego, balcón, cancha de tenis, fraccionamiento.

¿Cómo agendo una visita?

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