casa en preventa en zona norte de merida cholul yucatan

Cholul, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 242

  m² const.

• 500

  m² terreno

Publicación actualizada el 14 de enero de 2026

Casa en venta en Cholul, Mérida, 242 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $6,200,000, equivalente a $25,620 por m².

Casa en preventa ideal para inversión cerca del periférico, unos kilómetros de universidades , plazas comerciales y la playa en la costa yucateca. DESCRIPCIÓN Planta baja • Cochera techada para 3 autos • Sala/ Comedor con altura y media (3.7m) • Medio baño para visitas • Cocina con mesetas de granito, isla, estufa, horno y gavetas • Alberca de 7m x 2m con sistema de filtrado • Jardines interiores • Terraza • 3 recamaras con closet vestidor y baño • Opción a cuarta recamara Planta alta • Cuarto de servicio con baño • Área de lavado Equipamiento • Cocina vestida y equipada con estufa, campana y horno •Hidroneumático • Alberca con sistema de filtrado • Sistema automático de riego • Fijo de cristal templado en baños FECHA DE ENTREGA 12 meses posteriores a la firma de enganche FORMA DE PAGO: $20,000 pesos de apartado devolutivos durante siete días naturales. 30% de enganche Saldo contra escrituración Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. **La información en esta ficha proviene de una fuente confiable, sin embargo está sujeta a cambios de precios y disponibilidad u otras condiciones sin previo aviso. ***El precio publicado no incluye gastos notariales , avalúo e impuestos de adquisición , el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022

Cód. NN-GQH649 (EB-QU5011)

Características

• Cocina integral
• Piscina
• Cuarto de servicio
• Estacionamiento cubierto
• Jardín

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Cholul

  35% por encima de la mediana

  Mediana: $4,597,000

  Inventario en NOCNOK: 587 casas

• Municipio de Mérida

  33% por encima de la mediana

  Mediana: $4,650,000

  Inventario en NOCNOK: 5,018 casas

• Precio por m² construido

  24% por encima de la mediana

  $25,620 contra $20,588 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Cholul, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Cholul?

El precio de publicación es $6,200,000, es decir $25,620 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cholul?

Está 35% por encima de la mediana de la colonia Cholul ($4,597,000), donde NOCNOK tiene 587 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,650,000) está 33% por encima. Por m² construido cuesta $25,620, 24% por encima de la mediana de la colonia Cholul ($20,588). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,240,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $51,197. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 242 m² de construcción, 500 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, piscina, cuarto de servicio, estacionamiento cubierto, jardín.

¿Cómo agendo una visita?

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