Casa en venta al norte de merida en san josé tulipanes

Cholul, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 306

  m² const.

• 407

  m² terreno

Publicación actualizada el 18 de junio de 2026

Casa en venta en Cholul, Mérida, 306 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,190,000, equivalente a $16,961 por m².

Se vende casa en zona norte en privada , con amenidades en un lugar tranquilo y seguro. DISTRIBUCION Planta Baja: - Garage techado para 2 vehículos. - Sala. - Comedor. - Cocina. - Medio baño de visitas. - Cuarto de servicio con baño completo. - Terraza techada. - Piscina. - Jardín. - Pasillo de servicio. - Bodega. - Área de lavado y área de tendido. Planta Alta: - Vestíbulo/Cuarto de TV. - 2 Habitaciones secundarias con baño completo y espacio para clóset de pared. - Habitación principal con clóset vestidor y baño completo. Características de la privada: - Más de 6,900 m2 de áreas verdes. - Más de 500árboles maduros (tulipanes, algarrobos, álamos, ceibas, almendros, flamboyanes, maculís, jabines y más). - Pórtico de acceso. - Perímetro arbolado. - Caseta de vigilancia con guardias de seguridad 24/7. - Plumas de entrada y salida para residentes y visitantes. - Cámaras de vigilancia. - Cerco eléctrico perimetral. - Amplias vialidades. - Sistema de riego en áreas verdes. - Red eléctrica subterránea. - Cancha de futbol. - Cancha de básquetbol. - Piscina y canal de nado. - Gimnasio. - Salón de usos múltiples. - Pabellón de usos múltiples. - Área de asadores y mobiliario. - Áreas de contemplación. - Arenero con juegos infantiles. - Ludoteca. - Cajones de estacionamiento para visitantes. - Baños. Condiciones de compra: - Apartado: $50,000 de carácter no devolutivo. - Enganche: 10%. - Saldo a la escritura. **Las condiciones de compra son sujetas de personalización. Formas de Pago: -Crédito bancario. -Recurso propio. Precios y disponibilidad sujeta a cambios sin previo aviso.

Cód. NN-GQH706 (EB-QU2408)

Características

• Aire acondicionado
• Cocina equipada
• Piscina
• Área de juego
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Cholul

  13% por encima de la mediana

  Mediana: $4,590,000

  Inventario en NOCNOK: 579 casas

• Municipio de Mérida

  13% por encima de la mediana

  Mediana: $4,600,000

  Inventario en NOCNOK: 4,953 casas

• Precio por m² construido

  18% por debajo de la mediana

  $16,961 contra $20,588 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Cholul, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Cholul?

El precio de publicación es $5,190,000, es decir $16,961 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cholul?

Está 13% por encima de la mediana de la colonia Cholul ($4,590,000), donde NOCNOK tiene 579 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,600,000) está 13% por encima. Por m² construido cuesta $16,961, 18% por debajo de la mediana de la colonia Cholul ($20,588). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,038,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $42,856. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 306 m² de construcción, 407 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cocina equipada, piscina, área de juego, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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