Casa en Venta en Mérida Yucatán en Cholul

Cholul, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 129

  m² const.

• 106

  m² terreno

Publicación actualizada el 27 de enero de 2026

Casa en venta en Cholul, Mérida, 129 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños. Precio: $2,930,000, equivalente a $22,713 por m².

Casa en venta en Mérida Yucatán en Cholul, de 2 recámaras y rooftop. Forma parte de un proyecto de 36 townhouses en privada, con acabados premium y amenidades, en una de las zonas de mayor crecimiento residencial al norte de la ciudad. Cercano al periférico y a pocos minutos de Plazas comerciales como Altabrisa y La Isla, Universidades como la Marista y La Modelo y hospitales como Starmédica y el Faro. ¡ A tan sólo 37 km de la playa! Superficie: 106 m2 // Construcción: 129 m2 Frente y fondo: 6.5 x 16.2 mts. Planta baja: Sala, comedor y cocina integral con alacena. 1/2 baño de visitas. Área de lavado. Terraza. 2 cajones semitechados de estacionamiento. Planta alta: Recámara principal con clóset vestidor, baño completo y balcón. Recámara secundaria con clóset expuesto y baño completo. Rooftop: Área de rooftop. Área de servicio. - MODELOS - Frente al parque + 50,000 En esquina + $70,000 En esquina y frente al parque + 120,000 Amenidades: Acceso controlado. Casa Club. Alberca. Roof y grill. Terraza. Área de juegos infantiles. Estacionamiento de visitas. REQUISITOS: Apartado: $20,000 Enganche: 10% Saldo en contraentrega. FECHA DE ENTREGA: Junio 2026. Forma de pago: Recursos propios, crédito bancario, INFONAVIT TOTAL, FOVISSSTE, COFINAVIT. Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales. En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física. TIPIANI

Cód. NN-GSJ251 (EB-UY2513)

Características

• Cisterna
• Piscina
• Área de juego
• Balcón
• Fraccionamiento
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Cholul

  36% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,597,000

  Inventario en NOCNOK: 587 casas

• Municipio de Mérida

  37% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,655,000

  Inventario en NOCNOK: 5,018 casas

• Precio por m² construido

  10% por encima de la mediana

  $22,713 contra $20,588 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Cholul, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Cholul?

El precio de publicación es $2,930,000, es decir $22,713 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cholul?

Está 36% por debajo de la mediana de la colonia Cholul ($4,597,000), donde NOCNOK tiene 587 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,655,000) está 37% por debajo. Por m² construido cuesta $22,713, 10% por encima de la mediana de la colonia Cholul ($20,588). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($586,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $24,194. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 129 m² de construcción, 106 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, piscina, área de juego, balcón, fraccionamiento, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

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