Casa en Venta en Merida, Cholul Mod 225

Cholul, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 225

  m² const.

• 200

  m² terreno

Publicación actualizada el 13 de abril de 2026

Casa en venta en Cholul, Mérida, 225 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,490,000, equivalente a $15,511 por m².

Casas de 3 recamaras con alberca privada e increíbles amenidades!! Con 27 casas en su primera etapa. AMENIDADES: -Gimnasio -Pádel / Tenis -Pet park -Cancha de futbol -Boxing -Natación -Ninja park -Yoga -Splash park -Bounce park -Game room -Climbing wall LOTE 72 MODELO 225 Construcción: 225 m2 Terreno: 200 m2 10 x 20 m Apartado $50,000 NO REEMBOLSABLE Enganche: 20% ENTREGA 4 MESES A PARTIR DEL ENGANCHE PLANTA BAJA: -Cochera para 2 autos -Sala -Comedor -Cocina -Terraza techada -Medio baño -Área de lavado -Baño de servicio -Alberca PLANTA ALTA: -Sala de TV -Recamara principal con closet vestidor y baño completo -Recamara 2 con área para closet y baño completo -Recamara 3 con área para closet y baño completo INCLUYE: -Pasto en Jardín trasero -Carpintería en Cocina -Canceles de baño en las 3 recámaras cristal templado -Clósets en las 3 habitaciones -Clóset de Blancos -Parrilla de gas con su extractor -Doble tarja -Calentador de Gas FORMA DE PAGO: -Crédito bancario -Recursos propios -Fovissste -Pemex -Cofinavit -Banjercito (se tiene que revisar la posibilidad) NO se acepta Infonavit Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales. En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física. TIPIPAM

Cód. NN-GSJ262 (EB-MK6057)

Características

• Piscina
• Gimnasio
• Área de juego
• Cancha de tenis
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Terraza
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Cholul

  24% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,597,000

  Inventario en NOCNOK: 587 casas

• Municipio de Mérida

  25% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,655,000

  Inventario en NOCNOK: 5,018 casas

• Precio por m² construido

  25% por debajo de la mediana

  $15,511 contra $20,588 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Cholul?

El precio de publicación es $3,490,000, es decir $15,511 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cholul?

Está 24% por debajo de la mediana de la colonia Cholul ($4,597,000), donde NOCNOK tiene 587 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,655,000) está 25% por debajo. Por m² construido cuesta $15,511, 25% por debajo de la mediana de la colonia Cholul ($20,588). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($698,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $28,819. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 225 m² de construcción, 200 m² de terreno. Entre sus características: piscina, gimnasio, área de juego, cancha de tenis, estacionamiento cubierto, fraccionamiento.

¿Cómo agendo una visita?

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