Casa en Venta de Un Piso en Privada con Casa Club, Merida, Cholul

Cholul, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 164

  m² const.

• 283

  m² terreno

Publicación actualizada el 15 de septiembre de 2026

Casa en venta en Cholul, Mérida, 164 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,485,000, equivalente a $21,250 por m².

La privada cuenta con pórtico de acceso con pluma y barda a todo lo largo del conjunto que le da seguridad y exclusividad, con un maravilloso parque lineal y áreas verdes donde podrás disfrutar de las tardes y domingos en familia. Es un desarrollo residencial premium con casas residenciales de uno y dos pisos. LOTE 8 Construcción: 164 m2 Terreno: 283.71m2 10 m x 28 m Precio: $3,485,000 Enganche 10% Apartado: $10,000 (7 días máximo para solicitar la devolución) Cuota de mantenimiento: $1,800 ENTREGA INMEDIATA DISTRIBUCIÓN: -Cochera techada para dos autos -Sala comedor con vista a la terraza -Cocina con meseta de granito -Baño completo -Recámara o estudio con espacio para closet -Recámara 2 con espacio para closet y baño completo -Recámara principal con closet vestidor y baño completo -Alberca ADICIONALES INCLUIDOS: Alberca, cochera techada, cocina integral, canceles en baños, barda perimetral, parrilla, horno y campana, detalles en fachadas, 10 paneles solares de 550 w AMENIDADES: -Pórtico de acceso controlado 24/7 -Barda perimetral -Parque lineal y áreas verdes -Parque con juegos infantiles -Áreas de lectura -Pet park amplio y cómodo -Cancha de padel -Casa club techada -Vialidades urbanizadas FORMA DE PAGO -Crédito bancario -Recursos propios Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales. En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física. TIPIPAM

Cód. NN-GSJ651 (EB-PE0391)

Características

• Piscina
• Salón de fiestas
• Cancha de pádel
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Terraza
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Cholul

  25% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,630,000

  Inventario en NOCNOK: 586 casas

• Municipio de Mérida

  25% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,670,000

  Inventario en NOCNOK: 4,953 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $21,250 contra $20,590 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Cholul, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Cholul?

El precio de publicación es $3,485,000, es decir $21,250 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cholul?

Está 25% por debajo de la mediana de la colonia Cholul ($4,630,000), donde NOCNOK tiene 586 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,670,000) está 25% por debajo. Por m² construido cuesta $21,250, en línea con la mediana de la colonia Cholul ($20,590). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($697,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $28,777. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 164 m² de construcción, 283 m² de terreno. Entre sus características: piscina, salón de fiestas, cancha de pádel, estacionamiento cubierto, fraccionamiento, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

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