Casa en Venta en Privada con Amenidades en Cholul, Merida

Cholul, Mérida, Yucatán

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 306

  m² const.

• 350

  m² terreno

Publicación actualizada el 29 de abril de 2026

Casa en venta en Cholul, Mérida, 306 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 4 estacionamientos. Precio: $6,750,000, equivalente a $22,059 por m².

Se encuentra a solo un par de minutos del Periférico Norte con fácil acceso a escuelas, hospitales y comercios como: Star Medica, Cumbres, Universidad Modelo, Altabrisa Fashions Mall, City Center, etc. Un desarrollo con más de 24,000 m2 de área verde entre la que se encuentra un gran parque de 8,500 m2 a lo largo de la avenida principal. Sin duda alguna, el mejor lugar para construir tu hogar. AMENIDADES: -Casa Club grande y muy completa, en un área de 9,300 m2 -Con Motor lobby -Amplio estacionamiento -Recepción -Kids club -Gimnasio -Baños con vestidores -Lounge bar, terraza -Chapoteadero -Piscina semiolímpica de 4 carriles -Kids soccer -Padel -Tenis -Playground -Salón de eventos para 120 personas con jardín de eventos. Ciruela 214 Construcción: 306 m2 Terreno: 350 m2 PLANTA BAJA: - Garage techado para 2 autos y 2 más sin techar - Vestíbulo de acceso - Sala / Comedor corridos - Medio baño para visitas - Cocina amplia vestida con isla - Recámara secundaria conclóset de pared y baño propio - Piscina de 3 x 6 mts. - Jardín trasero - Cuarto de servicio con baño - Área de lavado techada - Área de tendido al aire libre - Bodega en pasillo - Terraza techada PLANTA ALTA: - Recámara principal con baño completo, clóset vestidor grande y área de ducha y WC separados - Recámara secundaria 2 con baño completo y clóset vestidor. - Recámara secundaria 3 con clóset de pared y baño completo. - Family Room. - Balcón amplio con vista hacia la parte trasera. EQUIPAMIENTO: - Piscina con acabado en chukum. -Carpintería de aluminio tipo madera o negro línea 3” y cristal de 6 mm transparente (sin mosquiteros). -Canceles en baños con cristal templado. -Piso Montecarlo de 45 cm × 90 cm rectificado o similar. -Escaleras forradas con mármol Travertino Fiorito. -Pisos de terrazas de Imperial Quartz de Interceramic 60 × 60 o similar. -Recubrimiento en baños con mármol Travertino Fiorito en área de regadera. -Mesetas de mármol en baños con lavabo de porcelana sobre cubierta y muebles de madera. -Meseta de granito en cocina con muebles inferiores y alacena en MDF o listón de tzalam. -Cisterna Rotoplas de 1,200 lts. -Tinacos Rotoplas tricapa de 750 lts. -Biodigestor Rotoplas de 1,300 lts. -Sistema presurizador de agua Max-Drive. -Bomba sumergible de 1/2 caballo marca Franklin para riego y llenado de piscina -Sistema de riego automatizado. -Bajantes pluviales ocultos. -Jardín al frente y atrás de la vivienda. FORMAS DE PAGO: Apartado $50,000 válido por 10 días Enganche 20% Recursos propios y/o créditos bancarios ¡ENTREGA INMEDIATA! Nota: Hay red de agua potable en la privada. Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales. En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física. TIPIPAM

Cód. NN-GSK122 (EB-TR5800)

Características

• Cocina equipada
• Piscina
• Sistema hidroneumático
• Cuarto de servicio
• Gimnasio
• Recámara en planta baja
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Cancha de pádel
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Cholul

  47% por encima de la mediana

  Mediana: $4,598,500

  Inventario en NOCNOK: 590 casas

• Municipio de Mérida

  45% por encima de la mediana

  Mediana: $4,660,000

  Inventario en NOCNOK: 5,015 casas

• Precio por m² construido

  7% por encima de la mediana

  $22,059 contra $20,578 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Cholul?

El precio de publicación es $6,750,000, es decir $22,059 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cholul?

Está 47% por encima de la mediana de la colonia Cholul ($4,598,500), donde NOCNOK tiene 590 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,660,000) está 45% por encima. Por m² construido cuesta $22,059, 7% por encima de la mediana de la colonia Cholul ($20,578). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,350,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $55,738. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 306 m² de construcción, 350 m² de terreno. Entre sus características: cocina equipada, piscina, sistema hidroneumático, cuarto de servicio, gimnasio, recámara en planta baja.

¿Cómo agendo una visita?

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