Casa en Venta en Merida, Yucatan, Habitacion en Planta Baja, Cholul

Cholul, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 180

  m² const.

• 133

  m² terreno

Publicación actualizada el 13 de marzo de 2026

Casa en venta en Cholul, Mérida, 180 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,555,030, equivalente a $19,750 por m².

CASA en Venta en pequeño desarrollo de 8 villas en total. Dos modelos para elegir entre 2 y 3 habitaciones, y 2 y 3 niveles con acabado de lujo. Cuenta con opciones de equipamiento y financiamiento en la zona de privadas al norte de Mérida en Cholul, Mérida, Yucatán. MODELO PUBLICADO: Ufizzi Construcción: 180 m² PLANTA BAJA: - Estacionamiento techado para 2 autos - Pasillo de acceso y jardinera - Recibidor con Triple altura - Sala y comedor con vista a la terraza - Cocina con meseta de granito - Habitación #3 ó Sala de TV/estudio/ Home Office - Alacena/bodega - Baño completo con acceso desde la terraza - Terraza con jardín - Alberca opcional * costo extra PLANTA ALTA: - Recámara principal con ventana panorámica y jardinera, - Baño completo, clóset vestidor con doble lavabo y cubo de luz - Terraza privada - Recámara secundaria con ventana panorámica hacia la terraza, - Baño completo con clóset vestidor - Pasillo de distribución - Terraza superior INLCUYE TAMBIÉN ROOFTOP CON: - Jacuzzi con escaleras y acabado Chukum - Área de BBQ con meseta y lavabo - Pérgola - Jardinera - Cuarto de servicio / bodega - Área de tendido y servicios ************Modelo MoMa**** Construcción: 160 m² -- Similar al modelo publicado en distribución. Sin Rooftop. -- Cuenta con dos habitaciones en planta alta y en planta baja alberca opcional y medio baño de visitas. Financiamiento: 20% Enganche 15% MSI Saldo contra entrega Entrega desde Junio del 2025 y hasta en 10 meses a partir de la firma de la promesa de compra venta.

Cód. NN-GSK163 (TIPIKAROGALE2 EB-SW1701)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Cocina equipada
• Piscina
• Bodega
• Cuarto de servicio
• Estudio
• Asador
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Roof garden
• Terraza
• Acceso a discapacitados
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Cholul

  23% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,598,500

  Inventario en NOCNOK: 590 casas

• Municipio de Mérida

  24% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,655,000

  Inventario en NOCNOK: 5,016 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $19,750 contra $20,578 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Cholul?

El precio de publicación es $3,555,030, es decir $19,750 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cholul?

Está 23% por debajo de la mediana de la colonia Cholul ($4,598,500), donde NOCNOK tiene 590 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,655,000) está 24% por debajo. Por m² construido cuesta $19,750, en línea con la mediana de la colonia Cholul ($20,578). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($711,006), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $29,356. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 180 m² de construcción, 133 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, cocina equipada, piscina, bodega, cuarto de servicio, estudio.

¿Cómo agendo una visita?

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