Casa en Venta en Merida, Yucatan, Zona de Privadas Cholul

Cholul, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 160

  m² const.

• 133

  m² terreno

Publicación actualizada el 13 de marzo de 2026

Casa en venta en Cholul, Mérida, 160 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,178,500, equivalente a $19,866 por m².

Conjunto de villas de 2 y 3 niveles con acabado de lujo y opciones de equipamiento y financiamiento en la zona de privadas al norte de Mérida en Cholul, Mérida, Yucatán. Desarrollo de 8 villas en total y dos modelos. ************Modelo MoMa**** PUBLICADO Construcción: 160 m² PLANTA BAJA: - Estacionamiento techado para 2 autos - Pasillo de acceso y jardinera - Recibidor con doble altura - Sala con vista a la terraza - Cocina con meseta de granito - Cuarto de lavado/bodega - 1/2 baño de visitas - Terraza con jardín - Piscina PLANTA ALTA: - Recámara principal con ventana panorámica y jardinera, - Baño completo, clóset vestidor con doble lavabo y cubo de luz - Terraza privada - Recámara secundaria con ventana panorámica hacia la terraza, clóset de pared, baño completo y escritorio home office o tocador - Pasillo de distribución - Terraza superior Modelo Ufizzi Construcción: 180 m² *** Similar al modelo MoMa pero se agrega una habitación en planta baja y en lugar de medio baño es baño completo. INLCUYE TAMBIÉN ROOFTOP CON: - Jacuzzi con escaleras y acabado Chukum - Área de BBQ con meseta y lavabo - Pérgola - Jardinera - Cuarto de servicio con tarja de acero inoxidable y bodega - Área de tendido y servicios Financiamiento: 20% Enganche 15% MSI Saldo contra entrega Entrega desde Junio del 2025 y hasta en 10 meses a partir de la firma de la promesa de compra venta.

Cód. NN-GSK165 (TIPIKAROGALEM EB-SW0528)

Características

• Cocina equipada
• Piscina
• Bodega
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Cholul

  31% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,598,500

  Inventario en NOCNOK: 590 casas

• Municipio de Mérida

  32% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,660,000

  Inventario en NOCNOK: 5,015 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $19,866 contra $20,578 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Cholul?

El precio de publicación es $3,178,500, es decir $19,866 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cholul?

Está 31% por debajo de la mediana de la colonia Cholul ($4,598,500), donde NOCNOK tiene 590 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,660,000) está 32% por debajo. Por m² construido cuesta $19,866, en línea con la mediana de la colonia Cholul ($20,578). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($635,700), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $26,246. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 160 m² de construcción, 133 m² de terreno. Entre sus características: cocina equipada, piscina, bodega, cochera, estacionamiento cubierto, fraccionamiento.

¿Cómo agendo una visita?

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