Casa en Privada, en Cholul, con Amenidades

Cholul, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 228

  m² const.

• 169

  m² terreno

Publicación actualizada el 11 de septiembre de 2026

Casa en venta en Cholul, Mérida, 228 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,995,000, equivalente a $17,522 por m².

Casa en venta en privada, ubicada en Cholul, con fácil acceso a universidades, centros comerciales como Altabrisa, asi como Hospitales y supermerccados, universidades, de facil acceso al periferico. DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJA • Cochera techada para 2 autos •. Vestibulo de acceso • Sala con techos a doble altura • Comedor corrido con vista panorámica y salida directa a la terraza • Bodega debajo de escalera • ½ baño de visitas • Cocina integral en concepto abierto con salida directa a la terraza, equipada con estufa y campana • Terraza posterior • Recámara secundaria con clóset con carpintería incluida y baño completo • Pasillo de servicio • Piscina de 2.90 x 2.20 mts PLATNA ALTA • Recamara principal con vestidor con carpintería incluida y baño completo. • Recámara secundaria con clóset con carpintería incluida y baño completo. AZOTEA • Cuarto de servicio con baño completo •. Patio de servicio Equipamiento Grifos y monomandos de lujo marca Moen y Grohe Closets Lámparas cálidas y blancas Canceles templados Muebles de baño Boiler Cisterna Bomba sumergible Tanque de gas estacionario Tinaco AMENIDADES: Casa club con salón de eventos climatizado para 80 pesonas con terraza exterior techada y área de cocina. Piscina de uso comun con asoleadero Baño de hombres y mujeres con área de vestidores. Duchas. Gimnasio climatizado con equipo de ejercicio de uso rudo. Juegos infantiles con arenero Áreas verdes. Construcción: 228 m2 Precio de venta: $3,995,000 CONDICIONES DE VENTA Forma de pago: - Recursos propios. - Créditos bancarios. - COFINAVIT - PEMEX Propiedad libre de gravámenes Enganche: 20% (en caso de que el cliente solo cuente con el 10% de enganche, se podrá solicitar autorización a la constructora) Saldo contra entrega y escritura de la propiedad. Apartado: $20,000.00 reembolsables por 7 días Fecha de entrega: inmediato TIPIGIGI

Cód. NN-GSK261 (EB-QU8061)

Características

• Cocina equipada
• Piscina
• Bodega
• Cuarto de servicio
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Cholul

  13% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,598,500

  Inventario en NOCNOK: 590 casas

• Municipio de Mérida

  14% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,660,000

  Inventario en NOCNOK: 5,015 casas

• Precio por m² construido

  15% por debajo de la mediana

  $17,522 contra $20,578 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Cholul, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Cholul?

El precio de publicación es $3,995,000, es decir $17,522 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cholul?

Está 13% por debajo de la mediana de la colonia Cholul ($4,598,500), donde NOCNOK tiene 590 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,660,000) está 14% por debajo. Por m² construido cuesta $17,522, 15% por debajo de la mediana de la colonia Cholul ($20,578). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($799,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $32,989. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 228 m² de construcción, 169 m² de terreno. Entre sus características: cocina equipada, piscina, bodega, cuarto de servicio, gimnasio, salón de fiestas.

¿Cómo agendo una visita?

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