Casa Nueva en Cholul con 3 Recámaras – Entrega Inmediata, Mérida, Yucatán

Cholul, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 189

  m² const.

• 189

  m² terreno

Publicación actualizada el 11 de marzo de 2026

Casa en venta en Cholul, Mérida, 189 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,050,000, equivalente a $21,429 por m².

Ubicada en una de las zonas más exclusivas y deseadas de la ciudad, esta propiedad combina diseño moderno, funcionalidad y elegancia. Ideal para quienes buscan una vida tranquila con acceso inmediato a servicios, vialidades y amenidades. ✨ Características Generales • Precio: Desde $4,050,000 MXN • Terreno: 189 m² • Construcción: 189 m² • Entrega: Inmediata 🏠 Distribución Planta Baja: • Cochera techada para 2 autos • Sala y comedor con vista al jardín • Cocina equipada con carpintería inferior • Jardín con piscina y terraza • Medio baño para visitas • Cuarto de servicio Planta Alta: • Recámara principal con baño completo y clóset vestidor • 2 recámaras secundarias con baño completo y clóset • Clóset de blancos 🛠️ Equipamiento Incluido • Carpintería en cocina inferior • Clóset de blancos • Cristal templado en baños 💰 Formas de Pago • Crédito bancario • Recurso propio • Apartado: $20,000 MXN • Enganche: 20% al firmar promesa Una oportunidad única para vivir o invertir en una de las zonas con mayor plusvalía de Mérida. ¡Agenda tu visita hoy mismo! 📌 Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso. (Actualización mensual, favor de corroborar disponibilidad.) 📌 El apartado y/o enganche es parte del valor total de la operación. 📌 Imágenes o renders son únicamente para fines ilustrativos. 📌 Solo se incluye el equipamiento mencionado en la descripción. 📌 Impuestos, avalúo y gastos notariales NO incluidos en el precio de venta. 📌 En operaciones con crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales, los cuales deben ser consultados con los promotores, de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022. TIPIALEX168

Cód. NN-GSQ120 (EB-TH0731)

Características

• Cisterna
• Cocina equipada
• Piscina
• Sistema hidroneumático
• Bodega
• Cuarto de servicio
• Asador
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Patio
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Cholul

  12% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,598,500

  Inventario en NOCNOK: 590 casas

• Municipio de Mérida

  13% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,655,000

  Inventario en NOCNOK: 5,016 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $21,429 contra $20,578 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Cholul?

El precio de publicación es $4,050,000, es decir $21,429 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cholul?

Está 12% por debajo de la mediana de la colonia Cholul ($4,598,500), donde NOCNOK tiene 590 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,655,000) está 13% por debajo. Por m² construido cuesta $21,429, en línea con la mediana de la colonia Cholul ($20,578). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($810,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $33,443. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 189 m² de construcción, 189 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina equipada, piscina, sistema hidroneumático, bodega, cuarto de servicio.

¿Cómo agendo una visita?

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