Casa en venta de una planta en privada exclusiva en Cholul, Mérida, Yucatán

Cholul, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 347

  m² const.

• 148

  m² terreno

Publicación actualizada el 15 de marzo de 2026

Casa en venta en Cholul, Mérida, 347 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,913,000, equivalente a $11,277 por m².

Un entorno vivo donde tienes la libertad de elegir: ✨ un lote residencial amplio para construir la casa de tus sueños, o 🏠 uno de nuestros modelos de residencia listos para comenzar tu nueva vida. Ubicado al norte de Mérida, un desarrollo residencial conformado por solo 16 lotes, diseñado para ofrecerte el refugio ideal: un escape del caos urbano, sin alejarte de la ciudad. 🌳 Amenidades Disfruta cada día rodeado de áreas verdes y espacios pensados para tu bienestar: • Seguridad 24/7 • Cancha de pádel • Juegos infantiles • Terraza de usos múltiples • Circuito de jogging • Jardín contemplativo • Estacionamiento para visitas • Pet friendly • Construcción: 161 m² • Terreno: 344 m² • Enganche: 20% • Apartado: $10,000 (con devolución dentro de 7 días) • Entrega: Inmediata y diciembre 2025. • Cuota de mantenimiento y fondo de reserva: por definir 🧱 Distribución DISTRIBUCIÓN EN UNA PLANTA: -Cochera techada para dos autos. -Cocina integral con barra desayunador. -Sala. -Piscina con acabado chukum. -Terraza techada. -Cuarto de lavado. -Medio baño de visitas. -2 recámaras secundarias con área de closet y baño completo cada una -Amplia recámara principal con área de closet vestidor y baño completo ✨ Equipamiento • Cocina integral • Muebles de baño • Jardín frontal y trasero • Focos • Canceles de cristal templado en baños • Alberca • Cochera techada 💰 Formas de pago • Crédito bancario • Recursos propios • Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso. Favor de consultar precio actual con su asesor. • El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni gasto de administración que se genere. TIPIALEX

Cód. NN-GSQ273 (TIPIALEX / EB-UK9738)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Cocina equipada
• Piscina
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Cancha de pádel
• Cochera
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Acceso a discapacitados
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Cholul

  15% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,590,000

  Inventario en NOCNOK: 587 casas

• Municipio de Mérida

  16% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,635,000

  Inventario en NOCNOK: 4,952 casas

• Precio por m² construido

  45% por debajo de la mediana

  $11,277 contra $20,590 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Cholul?

El precio de publicación es $3,913,000, es decir $11,277 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cholul?

Está 15% por debajo de la mediana de la colonia Cholul ($4,590,000), donde NOCNOK tiene 587 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,635,000) está 16% por debajo. Por m² construido cuesta $11,277, 45% por debajo de la mediana de la colonia Cholul ($20,590). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($782,600), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $32,312. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 347 m² de construcción, 148 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, cocina equipada, piscina, salón de fiestas, área de juego, cancha de pádel.

¿Cómo agendo una visita?

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