Casa en Venta en Mérida Yucatán en Cholul

Cholul, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 136

  m² const.

• 200

  m² terreno

Publicación actualizada el 27 de enero de 2026

Casa en venta en Cholul, Mérida, 136 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,918,000, equivalente a $21,440 por m².

Casa en venta de 2 recámaras y dos niveles en Cholul, una de las zonas con mayor seguridad en Mérida. Es un desarrollo ubicado en el norte de la ciudad, con modelos de 1 y 2 niveles. Cuenta con una estratégica conectividad a todos los servicios como comercios, escuelas y hospitales como: Plaza Altabrisa, City Center, La Isla, Universidad Marista, Modelo, Anáhuac, Hospital El Faro y Starmédica. ¡A tan solo 5 minutos de Mérida y 25 minutos de la playa! Superficie: 200 m2 // Construcción: 136.1 m2 Frente y fondo: 8 x 25 mts. - MODELO BIANCA PLUS - Planta baja: Vestíbulo. Cocina con alacena, sala y comedor. 1/2 baño de visitas. Área de lavado. Terraza y patio. 2 cajones de estacionamiento. Planta alta: Recámara principal con clóset vestidor y baño completo. Recámara secundaria con clóset expuesto y baño completo. Adicionales: - Alberca 2x4 mts : $100,000 - Cochera techada 25 m2: $110,000 AMENIDADES: Gimnasio al aire libre. Juegos infantiles. Pista de jogging. Cancha de usos múltiples. Áreas verdes. REQUISITOS: Apartado: $25,000 Fecha de entrega: Inmediata. Forma de pago: Recursos propios y crédito bancario. Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales. * Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso ** TIPIANI

Cód. NN-GSQ845 (EB-QJ6278)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Patio
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Cholul

  37% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,598,500

  Inventario en NOCNOK: 590 casas

• Municipio de Mérida

  37% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,660,000

  Inventario en NOCNOK: 5,015 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $21,440 contra $20,578 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Cholul, Mérida, Yucatán

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Cholul?

El precio de publicación es $2,918,000, es decir $21,440 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cholul?

Está 37% por debajo de la mediana de la colonia Cholul ($4,598,500), donde NOCNOK tiene 590 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,660,000) está 37% por debajo. Por m² construido cuesta $21,440, en línea con la mediana de la colonia Cholul ($20,578). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($583,600), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $24,095. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 136 m² de construcción, 200 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, gimnasio, salón de fiestas, área de juego, patio, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.