Casa en Venta en Mérida Yucatán en Cholul

Cholul, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 127

  m² const.

• 225

  m² terreno

Publicación actualizada el 27 de enero de 2026

Casa en venta en Cholul, Mérida, 127 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,606,000, equivalente a $28,427 por m².

Casa en venta de 2 recámaras y terraza en Cholul, una de las zonas de mayor plusvalía en Mérida. Forma parte de un desarrollo ubicado en el norte de la ciudad, con modelos de 1 y 2 niveles. Cuenta con una estratégica conectividad a todos los servicios como comercios, escuelas y hospitales como: Plaza Altabrisa, City Center, La Isla, Universidad Marista, Modelo, Anáhuac, Hospital El Faro y Starmédica. ¡A tan solo 5 minutos de Mérida y 25 minutos de la playa! Superficie: 225 m2 // Construcción: 126.85 m2 Frente y fondo: 9 x 25 mts. - MODELO AMELIA PLUS - Cocina, sala y comedor. Recámara principal con clóset vestidor y baño completo. Recámara secundaria con clóset vestidor y baño completo. 1/2 baño de visitas. Terraza y patio. Área de lavado semitechada. 2 cajones de estacionamiento. Adicionales: - Alberca 2x4 mts : $100,000 - Cochera techada 25 m2: $110,000 AMENIDADES: Gimnasio al aire libre. Juegos infantiles. Pista de jogging. Cancha de usos múltiples. Áreas verdes. REQUISITOS: Apartado: $25,000 Fecha de entrega: Inmediata. Forma de pago: Recursos propios y crédito bancario. Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales. Las imágenes de esta publicación corresponden a los renders del proyecto, puede haber variaciones. * Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso ** TIPIANI

Cód. NN-GSQ846 (EB-QJ5552)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Gimnasio
• Área de juego
• Patio
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Cholul

  21% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,590,000

  Inventario en NOCNOK: 579 casas

• Municipio de Mérida

  22% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,600,000

  Inventario en NOCNOK: 4,953 casas

• Precio por m² construido

  38% por encima de la mediana

  $28,427 contra $20,588 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Cholul, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Cholul?

El precio de publicación es $3,606,000, es decir $28,427 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cholul?

Está 21% por debajo de la mediana de la colonia Cholul ($4,590,000), donde NOCNOK tiene 579 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,600,000) está 22% por debajo. Por m² construido cuesta $28,427, 38% por encima de la mediana de la colonia Cholul ($20,588). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($721,200), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $29,777. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 127 m² de construcción, 225 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, gimnasio, área de juego, patio, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

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