Casa en Venta en Mérida Yucatán en Privada Parque Central en Cholul

Cholul, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 280

  m² const.

• 352

  m² terreno

Publicación actualizada el 7 de septiembre de 2026

Casa en venta en Cholul, Mérida, 280 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 4 estacionamientos. Precio: $5,200,000, equivalente a $18,571 por m².

Casa en venta de 3 recámaras, dos plantas y vestíbulo en la privada Parque Central en Cholul, una de las zonas de mayor plusvalía en Mérida. Parque Central es una privada en el norte de Mérida, representa un estilo de vida basado en la tranquilidad, comodidad y con el entorno con la naturaleza. Parque Central cuenta con una estratégica conectividad a todos los servicios como comercios, escuelas y hospitales como: Plaza Altabrisa, City Center, La Isla, Univerdidad Marista, Modelo, Anáhuac, Hospital El Faro y Starmédica. ¡A tan solo 5 minutos de Mérida y 25 minutos de la playa! PLANTA BAJA: - Estacionamiento techado para 3 autos. - Vestíbulo. - Sala, comedor a doble altura y baño de visitas. - Amplia cocina con cubierta de granito, gavetas inferiores y superiores. Totalmente equipada con parrilla, campana eléctrica y alacena. - Terraza techada con alberca y bar con barra. - Cuarto de servicio con baño completo y área de lavado. - Pasillo de servicio PLANTA ALTA: - Recámara principal con clóset vestidor y baño completo. - Recámara secundaria con clóset vestidor y baño completo. - Recámara secundaria con clóset expuesto, baño completo y terraza al aire libre. Superficie y construcción: 352 m2 // 280 m2 Frente: 10 mts. // Fondo: 35 mts. Toda la casa cuenta con: - Carpintería. - Canceles en baños. - Cortinas. - Aires acondicionados y ventiladores. AMENIDADES: - Seguridad 24/7 y pórtico de acceso automatizado. - Barda perimetral y circuito de TV. - Parque de 33,000 m2 - Casa Club con alberca - Kids playground, jogging track y áreas de lectura. - WiFi libre en áreas comunes. - Calles de concreto hidráulico. - Todas las vialidades rodeadas de áreas verdes. - Sistema de iluminación subterránea - Agua potable. REQUISITOS: Apartado: $50,000 Enganche: 20% en la promesa de compraventa. Saldo: en escrituras. Tiempo de entrega: De 3 a 4 semanas después de la promesa de compraventa. Forma de pago: Recursos propios y crédito bancario. TIPIANI *** Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso ***

Cód. NN-GSQ945 (EB-JQ2517)

Características

• Aire acondicionado
• Cocina equipada
• Piscina
• Sistema hidroneumático
• Bodega
• Cuarto de servicio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Balcón
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Roof garden
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Cholul

  13% por encima de la mediana

  Mediana: $4,598,500

  Inventario en NOCNOK: 590 casas

• Municipio de Mérida

  12% por encima de la mediana

  Mediana: $4,660,000

  Inventario en NOCNOK: 5,015 casas

• Precio por m² construido

  10% por debajo de la mediana

  $18,571 contra $20,578 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Cholul, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Cholul?

El precio de publicación es $5,200,000, es decir $18,571 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cholul?

Está 13% por encima de la mediana de la colonia Cholul ($4,598,500), donde NOCNOK tiene 590 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,660,000) está 12% por encima. Por m² construido cuesta $18,571, 10% por debajo de la mediana de la colonia Cholul ($20,578). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,040,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $42,939. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 280 m² de construcción, 352 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cocina equipada, piscina, sistema hidroneumático, bodega, cuarto de servicio.

¿Cómo agendo una visita?

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