Casa en Venta en Mérida Yucatán en Privada Residencial en Cholul

Cholul, Mérida, Yucatán

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 234

  m² const.

• 336

  m² terreno

Publicación actualizada el 27 de marzo de 2026

Casa en venta en Cholul, Mérida, 234 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,700,000, equivalente a $20,085 por m².

Casa en venta en Mérida Yucatán en Cholul, al norte de la ciudad, de 4 recámaras, alberca y terraza. Forma parte de una privada residencial de solo 25 casas con modelos de 3 y 4 recámaras, diseñada para quienes valoran la privacidad, la conexión y el equilibrio entre calidad de vida y buena inversión. Con una excelente ubicación, ya que cuenta con acceso directo al periférico norte de la ciudad y a la carretera Mérida-Motul y Mérida-Conkal. Cercana a plazas comerciales como Plaza Altabrisa, City Center, La Isla, hospitales como Starmédica y el Faro, y Universidades como La Marista y La Modelo, entre otras. Superficie: 336 m2 // Construcción: 234 m2. Frente y fondo: 11 x 35 mts. PLANTA BAJA: Sala a doble altura, comedor y cocina con barra desayunadora. Recámara secundaria / Sala de TV con baño completo. Pasillo de servicio. Área de lavado con batea y área de tendido. Bodega bajo escalera con preparación para 1/2 baño. Alberca con área de asoleadero y baño completo. Terraza techada y jardín. Estacionamiento techado para 2 autos. PLANTA ALTA Recámara principal con clóset vestidor y baño completo. 2 recámaras secundarias con clóset expuesto y baño completo. Equipamiento incluido: Presurizador. Carpintería en cocina. Gas estacionario. Boiler. Mosquiteros. Batea/Lavadero. AMENIDADES: Caseta de vigilancia con reja. -Casa club con: Gimnasio. Canal de nado de 18mts. Sports Bar climatizado. Salón infantil climatizado. Juegos infantiles exteriores. Pequeña terraza para actividades fitness. Regadera exterior y baños. Andador. REQUISITOS: Apartado: $20,000 Enganche: 20% Saldo en contraentrega. Fecha de entrega: Inmediata. Forma de pago: Recursos propios, crédito bancario, INFONAVIT y COFINAVIT. Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales. En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física. TIPIANI

Cód. NN-GWP030 (TIPIANI / EB-VQ5409)

Características

• Piscina
• Techo aislado
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Gimnasio
• Recámara en planta baja
• Área de juego
• Casa club
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Terraza
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Cholul

  En línea con la mediana

  Mediana: $4,598,500

  Inventario en NOCNOK: 590 casas

• Municipio de Mérida

  En línea con la mediana

  Mediana: $4,660,000

  Inventario en NOCNOK: 5,015 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $20,085 contra $20,578 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Cholul, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Cholul?

El precio de publicación es $4,700,000, es decir $20,085 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cholul?

Está en línea con la mediana de la colonia Cholul ($4,598,500), donde NOCNOK tiene 590 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,660,000) está en línea. Por m² construido cuesta $20,085, en línea con la mediana de la colonia Cholul ($20,578). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($940,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $38,810. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 234 m² de construcción, 336 m² de terreno. Entre sus características: piscina, techo aislado, bodega, cuarto de lavado, cuarto de tv, gimnasio.

¿Cómo agendo una visita?

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